Maison à vendre - Zeebruges RBW56434

Genuastraat 47 8380 Zeebruges

365 000 €

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RBW56434

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, idéalement située à Zeebrugge au 47 Genuastraat, représente une opportunité rare sur le marché local. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 151 m² répartie dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 1953 et parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par son état excellent et son agencement fonctionnel, incluant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté à l’est, apportant luminosité et convivialité, ainsi que d’une agréable terrasse pour des moments de détente. Le bien comprend également une confortable garage privatif, accessible directement depuis la maison, renforçant son aspect pratique et sécuritaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, installée récemment en 2026, garantissant efficacité énergétique et confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique renforcée, contribuant à un environnement intérieur paisible et économe en énergie. Par ailleurs, la maison est certifiée conforme aux normes électriques actuelles et est dotée d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 344 kWh/m²/an, classant le logement en catégorie C. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage, des dunes et de la gare, offrant ainsi un accès aisé aux villes voisines telles que Blankenberge, Bruges et Knokke. Ce cadre de vie conjuguant tranquillité et commodités s’adresse particulièrement aux familles ou aux acquéreurs recherchant un bien prêt à habiter dans une zone attractive de la côte belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Zeebrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

3823599

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56434 Réf. vendeur: 4417267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pinguin

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Roezemoes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Roezemoes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

311 m 4'

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

311 m 4'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

284 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

316 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

316 m 4'

Gares

Zeebrugge-Dorp

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Bornes de recharge

Eva Zeebrugge

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

3,4 km 11' 2 km 35' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Zeebrugge

996 m 3' 993 m 1' 31'' 856 m 12' 992 m 12'

Spar Zeebrugge

1,7 km 7' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Heist

3,4 km 11' 3,8 km 4' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

10 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Genuastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zeebrugge-Dorp" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Pinguin", à 26 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "V.t.i. Zeebrugge" est accessible en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Roezemoes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zeebrugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zeebrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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