Maison à vendre, Nospelt RBU47683

Rue Gustave Feyder, 8390 Nospelt

1 198 660 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter ses futures maisons qui se situent dans le quartier "Kräizhiel" dans le village de Nospelt. Nospelt est un petit village rural avec un cadre verdoyant, il offre toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs.

Implantées sur un beau terrain de 4,82ares, orienté sud-ouest, la maison lot 08 séduis par son espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, en parfaite harmonie avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un jardin idéalement orienté. Un Wc séparé, un débarras et le local technique ainsi qu' un carport complète ce niveau.

À l'étage, le grand hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche, ainsi que la buanderie. Une spacieuse suite de +/-18 m2 composée d'une chambre et dressing communiquant avec une salle de bain privative.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 198 660 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47683 Réf. vendeur: 1143411 Dernière modification: 28/05/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

10,5 km · 36' 14,7 km · 12' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

14 km · 11'

Capellen Gares

4,3 km · 19' 4,9 km · 6' 0 m · 0'' 4,3 km · 52'

Ikea Arlon Bornes de recharge

14,8 km · 12'

Magasins

Delitraiteur Strassen Supermarchés

9,6 km · 37' 11,5 km · 11' 0 m · 0'' 9,6 km · 1º 55'

Cora Concorde

10,8 km · 41' 15,5 km · 14' 0 m · 0'' 10,8 km · 2º 9'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

17,4 km · 20'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

17,2 km · 19' 13,9 km · 1º 21'

Esch-sur-Alzette

29,3 km · 21' 23,8 km · 1º 26'

Thionville

49,4 km · 33' 42,1 km · 2º 38'

Luxembourg

15 km · 16' 13 km · 1º 5'

Trèves

68,2 km · 43' 54,5 km · 3º 35'

Metz

76,3 km · 50' 70,4 km · 4º 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Feyder, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Nospelt RBU47683

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Tourisme

Services