Maison à vendre, Nospelt RBU91393

Rue Gustave Feyder, 8390 Nospelt

1 227 920 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter ses futures maisons qui se situent dans le quartier "Kräizhiel" dans le village de Nospelt. Nospelt est un petit village rural avec un cadre verdoyant, il offre toutes les commodités nécessaires aux familles, comme aux jeunes actifs.

Implantée sur un beau terrain de 3,25ares, orienté sud-ouest, la maison lot 17 séduis par son espace lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, en parfaite harmonie avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse et un jardin. A cet étage vous disposez aussi d'un WC, d'une réserve ainsi que d'un garage pour une voiture.

À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing attenant, ainsi que la buanderie/local technique.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 227 920 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91393 Réf. vendeur: 1143478 Dernière modification: 11/05/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

10,5 km · 36' 14,7 km · 12' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

14 km · 11'

Capellen Gares

4,3 km · 19' 4,9 km · 6' 0 m · 0'' 4,3 km · 52'

Ikea Arlon Bornes de recharge

14,8 km · 12'

Magasins

Delitraiteur Strassen Supermarchés

9,6 km · 37' 11,5 km · 11' 0 m · 0'' 9,6 km · 1º 55'

Cora Concorde

10,8 km · 41' 15,5 km · 14' 0 m · 0'' 10,8 km · 2º 9'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

17,4 km · 20'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

17,2 km · 19' 13,9 km · 1º 21'

Esch-sur-Alzette

29,3 km · 21' 23,8 km · 1º 26'

Thionville

49,4 km · 33' 42,1 km · 2º 38'

Luxembourg

15 km · 16' 13 km · 1º 5'

Trèves

68,2 km · 43' 54,5 km · 3º 35'

Metz

76,3 km · 50' 70,4 km · 4º 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Gustave Feyder, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Nospelt RBU91393

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports

Services