Maison à vendre - Le Lavandou VBE18960

Découvrez en exclusivité cette superbe propriété située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de la plage. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2000 m2, elle réunit une villa des années 1980 aux volumes généreux, un appartement indépendant ainsi qu’une charmante maison d’hôtes.

Dès l’arrivée, vous serez séduits par l’architecture de cette villa avec sa belle façade en pierre et son imposante porte d’entrée qui s'ouvre sur un espace lumineux avec une magnifique vue sur la mer. Le niveau principal comprend, un hall d’entrée, un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur la mer et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès sur une terrasse plus fraîche et un cellier. Un WC invités complète cet espace.
Côté nuit, la villa propose une belle suite parentale avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un WC. Deux autres grandes chambres se partagent une spacieuse salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau et bénéficie d’un balcon avec une superbe vue panoramique.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de type T2 d’environ 42 m2 avec sa terrasse privative, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. Ce niveau comprend également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, atelier, cellier, rangements et un vaste garage, représentant près de 100 m2 de surfaces.

À l’extérieur, la piscine, récemment rénovée, s’intègre parfaitement au jardin et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé.
En contrebas de la propriété se trouve une agréable maison d’invités de type T3 d’environ 52 m2, indépendante, avec ses deux terrasses, son jardin privatif et son garage. Un véritable atout pour accueillir vos proches en toute autonomie ou développer une activité de location.
Soigneusement entretenue, la propriété est entourée d’une végétation méditerranéenne et d’arbres fruitiers.
Grâce à ses différentes habitations indépendantes, cette propriété s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent potentiel locatif, en location saisonnière ou à l’année.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter par mail Contact ou tél- Tel +336 13 05 80 41 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou, au Rayol-Canadel-Sur-Mer et à Bormes-Les-Mimosas. Tout voir Réduire