Maison à vendre - Le Lavandou (France)

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190o, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main , pensée comme un refuge rare où le luxe se conjugue à la discrétion. EXCLUSIVELY WITH AGENCE AGNÈS MALECKI ! Overlooking the Mediterranean, this Provençal villa perfectly embodies the art of living by the sea. Here, every opening becomes a living canvas, revealing the Îles d'Or, the port of Bormes, the legendary Cap Bénat, and the ever-changing lights of Le Lavandou. Set on a 1,230 m2 plot with Mediterranean essences, the property offers 182 m2 of living space, designed to combine comfort and elegance. On the main level, the vast living area opens onto a 190o terrace suspended above the sea, a true belvedere over the horizon. Two bedrooms with their private bathrooms and an office complete this floor dedicated to serenity. On the garden level, bathed in natural light, a convivial kitchen with dining area opens onto a large terrace, perfect for summer evenings. Two additional bedrooms with bathrooms, a laundry room, and a cellar bring both functionality and comfort. Outdoors, the infinity pool merges seamlessly with the sea, offering a breathtaking sense of endlessness. Expansive lounging areas invite relaxation, while the terraces shift with the rhythm of the seasons. The landscaped garden, fully planted with trees, wraps the property in a refined and peaceful atmosphere. A double garage, outdoor parking spaces, a turnaround area, and reversible air conditioning complete the amenities of this turnkey villa, conceived as a rare retreat where luxury meets discretion. En savoir plus ?

Sous la lumière généreuse du Sud, à 7 minutes à peine des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa authentique de 119 m2 se dévoile comme une toile vivante. Chaque espace semble dialoguer avec la mer, les pins et le ciel, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, la pièce de vie, au plafond cathédral, s'anime autour de la cheminée et s'ouvre sur un patio abrité, lieu de partage et de rires, où le parfum du barbecue se mêle à la résine des pins parasols. La cuisine, tournée vers les îles, offre une scène quotidienne digne d'un tableau méditerranéen. Les chambres, orientées Sud et Ouest, invitent tour à tour au repos, à l'intimité ou à l'accueil des proches, dans une atmosphère douce et lumineuse. À l'étage, le regard s'élargit. Une vaste terrasse de 50 m2 devient un observatoire sur la mer et sur le soleil couchant, un lieu idéal pour célébrer la beauté des instants simples. La chambre, le dressing et les espaces attenants prolongent cette élégance paisible, faite de volumes généreux et de lumière. Sur son terrain de 1 137 m2, la propriété offre bien plus qu'un cadre : un véritable jardin méditerranéen, peuplé d'arbres fruitiers pamplemoussier, citronniers, grenadier, oranger, amandier où chaque saison renouvelle la promesse de parfums et de couleurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de ce bien rare. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque terrasse raconte une histoire. Cette maison à 10 minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle respire la Méditerranée. Une demeure qui invite autant à la contemplation qu'à la convivialité, un lieu où le temps suspend son cours pour laisser place à l'essentiel : la beauté et la vie. Contactez moi rapidement. ### ou . Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Under the generous light of the South, this authentic 119 m2 villa unfolds like a living canvas. Each space seems to converse with the sea, the pines, and the sky, creating a rare harmony between indoors and outdoors. On the garden level, the living room comes alive around the fireplace and opens onto a sheltered patio--a place of sharing and laughter, where the scent of the barbecue mingles with the resin of the parasol pines. The kitchen, facing the islands, offers a daily scene worthy of a Mediterranean painting. The bedrooms, facing South and West, invite in turn to rest, intimacy, or welcoming loved ones, within a soft and luminous atmosphere. Upstairs, the view widens. A vast 50 m2 terrace becomes an observatory over the sea and the setting sun, the perfect place to celebrate the beauty of simple moments. The bedroom, the walk-in closet, and the adjoining spaces extend this peaceful elegance, made of generous volumes and light. On its 1,137 m2 plot, the property offers more than just a setting: a true Mediterranean garden, populated with fruit trees--grapefruit, lemon, pomegranate, orange, almond--where each season renews the promise of fragrances and colors. Several parking spaces complete the comfort of this rare property. Here, every stone, every beam, every terrace tells a story. It is a home that breathes the Mediterranean, a dwelling that invites as much to contemplation as to conviviality, a place where time stands still to give way to the essential: beauty and life. Contact me quickly: ### or . Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971 En savoir plus ?

CAVALIÈRE HUPPÉ - VUE MER SOMPTUEUSE SUR LA RADE DE CAVALIÈRE, EXPOSITION SUD OUEST pour cette Propriété de 210m2 habitables édifiée sur Terrain paysagé de 2 000m2 avec plantes d'essences méditerranéennes. Elle vous invite avec grand hall d'entrée, Belle Chambre avec douche et toilettes, Séjour/Salon en enfilade avec baies à galandage donnant sur très belle Terrasse et Terrain, Cuisine entièrement équipée, Belle Chambre avec dressing et salle de douche toilettes, Belle Chambre avec Salle de douche et toilettes. À l'étage : Belle Chambre mansardée avec salle de douche et toilettes... Studio entièrement équipé dans une aile indépendante - À l'étage Buanderie. Extérieur : Aire de retournement, plusieurs places de stationnement, Double Garage à l'entrée de la propriété. RÉSIDUEL DISPONIBLE et possibilité place de bateau. UNIQUE À CAVALIÈRE ! En savoir plus ?

À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa provençale s'inscrit dans un environnement préservé offrant une belle vue sur la végétation, la mer et les îles. Implantée sur un terrain de 1 137 m2, la maison développe une surface d'environ 119 m2 répartie sur deux niveaux et propose cinq chambres, permettant aussi bien un usage en résidence principale qu'en résidence secondaire ou dans une logique d'investissement. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie au plafond cathédral avec cheminée, ouverte sur une longue terrasse orientée plein sud, abritée par deux pins parasols, ainsi que sur un patio d'environ 50 m2 en partie couvert avec barbecue maçonné. La cuisine, bénéficiant d'une vue sur la mer, s'ouvre directement sur le patio. Trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'étage, accessible par quelques marches, se trouvent deux chambres dont une en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 50 m2 offrant une vue remarquable sur la mer et l'environnement naturel, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement accessible depuis la terrasse. Le jardin est planté de fleurs et d'arbres fruitiers et une douche extérieure vient compléter les équipements de la propriété. L'ensemble offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un équilibre rare entre vue mer, calme et accès à pied aux plages, dans un environnement préservé du Lavandou. Contactez moi au ### ou à Less than a ten-minute walk from the beaches of Jean Blanc and Aiguebelle, this Provençal villa is set in a preserved environment offering beautiful views over the surrounding vegetation, the sea and the islands. Built on a 1,137 m2 plot, the property offers approximately 119 m2 of living space arranged over two levels and includes five bedrooms, making it suitable for use as a main residence, a second home or an investment property. The garden level features a living room with cathedral ceiling and fireplace, opening onto a long south-facing terrace shaded by two umbrella pine trees, as well as onto a partly covered patio of approximately 50 m2 with a built-in masonry barbecue. The kitchen, benefiting from sea views, opens directly onto the patio. Three bedrooms have direct access to the exterior. A bathroom with WC and a shower room with WC complete this level. The upper floor, accessible via a few steps, comprises two bedrooms, one of which is in a mezzanine opening onto a 50 m2 terrace offering remarkable views over the sea and the natural surroundings, as well as a dressing room, a bathroom, a WC and a storage room accessible from the terrace. The garden is planted with flowers and fruit trees, and an outdoor shower completes the property's amenities. The property offers a calm and bright living environment, within immediate proximity to the beaches, in a typically Mediterranean atmosphere. Contact me quickly: ### or . Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971 En savoir plus ?

Située au cœur d’un écrin de verdure avec une vue dégagée sur les Îles d’Or, cette propriété nichée entre les collines, la rivière et les rochers offre un cadre de vie naturel unique. Véritable joyau aux abords d’une source d’eau et entouré d’essences méditerranéennes, une atmosphère inégalable se fait ressentir autour de cette bastide où règne calme absolu et sérénité. Une invitation à la détente pour les amoureux de la nature, tout en se trouvant à moins de vingt minutes à pied de la plage de Saint-Clair. Cette propriété des années 1980 s’étend sur un terrain de 3,6 hectares situé en zone naturelle protégée, garantissant un respect perpétuel des lieux. Elle comprend à l’extérieur trois terrasses, pour un total de 200 m2, afin de profiter du climat méditerranéen sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, les 245 m2 habitables se divisent en deux logements. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, d’une seconde chambre, de deux salles d’eau supplémentaires ainsi que d’un studio. Le logement situé au premier étage comprend une entrée, une cuisine, un séjour prolongé d’une terrasse couverte, trois chambres, un WC et une salle d’eau. Un garage et un atelier complètent cette propriété. Une opportunité unique dans un cadre idyllique, adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un usage locatif saisonnier. Contactez Véronique GODET au ### ou à ### pour davantage d’informations ainsi que pour programmer une visite. CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, à Saint-Clair et au Lavandou. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. En savoir plus ?

Belle propriété avec vue panoramique sur la mer à 30km de Saint Tropez qui était un hôtel. Cette propriété peut devenir un hôtel pour les investisseurs. Configuration actuelle : 5 chambres principales 1 studio 2 petites maisons de 90m2 construites à 2017 Énergie géothermique Climatisation dans tous les espaces Cave Piscine avec débordement sur 4 côtés Cette propriété a un accès à la plage - 200mètres Cette maison vous est proposée par l’agent immobilier Alain BECAUD -The Door Man Real estate Tél : + 33609531488 - ### Diagnostic DPE. D 211 GES 7 En savoir plus ?

Cavalière plages - Propriété d'architecte de 190m2 édifiée sur très beau terrain de 1 750m2 située dans un domaine protégé et noyé de verdure face à une VUE SUR LA MER PANORAMIQUE avec de beaux volumes, des murs en pierres de Bormes qui font penser au DOMAINE DU GAOU BÉNAT sur BORMES LES MIMOSAS. Cette propriété est située à quelques minutes à pieds des sublimes plages de Cavalière mais aussi de ses quelques commerces de proximité. Elle vous invite avec sur 2 niveaux avec en arrivant un hall d'entrée donnant sur double séjour/salon avec cheminée de forme organique, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un garde manger, 4 chambres et ses dépendances en douches et bains, mezzanine pour un bureau ou chambre, patio intérieur avec fontaine. À savoir Propriété climatisée avec Piscine de 45m2 et ses terrasses tout autour - vide sanitaire en béton banché, villa charpente béton, chauffage essentiellement par pompe à chaleur et l'eau chaude par pompe à chaleur air-eau, double garage en arrivant devant la propriété, tout à l'égout. VILLA TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC SPLENDIDE VUE SUR LA MER. En savoir plus ?