Maison à vendre - Le Lavandou (France)

A vendre LE LAVANDOU AIGUEBELLE Charmante villa 192m² 5 chambres, vue mer, piscine, garage Entre ciel et Méditerranée, cette propriété d’exception située au cœur du secteur prisé d’Aiguebelle au Le Lavandou incarne tout l’art de vivre de la Côte d’Azur. Nichée dans un environnement préservé, cette élégante villa d’environ 192 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique qui accompagne chaque espace de vie. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 542 m², la propriété offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Dès l’entrée, les lignes harmonieuses de la maison révèlent un intérieur baigné de lumière où chaque pièce s’ouvre naturellement vers l’extérieur et l’horizon bleu azur. Le vaste séjour et le salon avec cheminée prolongés par de belles terrasses face à la mer invitent à des instants de convivialité dans un décor exceptionnel. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, promet des petits-déjeuners baignés de lumière et des couchers de soleil inoubliables. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie. À l’étage, un dégagement avec coin bureau dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, baignoire, toilette et terrasse privative avec vue mer, une chambre avec salle d’eau, un bureau/dressing, un toilette indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilette. À l’extérieur, les terrasses aménagées prolongent l’expérience de vie entre nature et horizon marin. La piscine de 8 x 4 mètres, entourée de végétation méditerranéenne, crée un cadre intime et apaisant, tandis qu’un garage double complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où élégance, douceur de vivre et panorama d’exception se rencontrent pour offrir un véritable écrin face à la Méditerranée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au ### ou au ### ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité cette superbe propriété située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de la plage. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2000 m2, elle réunit une villa des années 1980 aux volumes généreux, un appartement indépendant ainsi qu’une charmante maison d’hôtes. Dès l’arrivée, vous serez séduits par l’architecture de cette villa avec sa belle façade en pierre et son imposante porte d’entrée qui s'ouvre sur un espace lumineux avec une magnifique vue sur la mer. Le niveau principal comprend, un hall d’entrée, un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur la mer et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès sur une terrasse plus fraîche et un cellier. Un WC invités complète cet espace. Côté nuit, la villa propose une belle suite parentale avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un WC. Deux autres grandes chambres se partagent une spacieuse salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en bureau et bénéficie d’un balcon avec une superbe vue panoramique. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de type T2 d’environ 42 m2 avec sa terrasse privative, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. Ce niveau comprend également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, atelier, cellier, rangements et un vaste garage, représentant près de 100 m2 de surfaces. À l’extérieur, la piscine, récemment rénovée, s’intègre parfaitement au jardin et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé. En contrebas de la propriété se trouve une agréable maison d’invités de type T3 d’environ 52 m2, indépendante, avec ses deux terrasses, son jardin privatif et son garage. Un véritable atout pour accueillir vos proches en toute autonomie ou développer une activité de location. Soigneusement entretenue, la propriété est entourée d’une végétation méditerranéenne et d’arbres fruitiers. Grâce à ses différentes habitations indépendantes, cette propriété s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur souhaitant bénéficier d’un excellent potentiel locatif, en location saisonnière ou à l’année. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter par mail ### ou tél- ### pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou, au Rayol-Canadel-Sur-Mer et à Bormes-Les-Mimosas. En savoir plus ?