Maison à vendre - Ostende RBR83665

Loodsenstraat 25 8400 Ostende

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR83665

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
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Description

Cette résidence située à Oostende au 25, Loodsenstraat offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. À proximité des transports en commun tels que bus et tramway, elle est facilement accessible pour les déplacements quotidiens. Construite en 1994, cette maison est disponible immédiatement après l'acte d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pratique, d'un espace pour une machine à laver alimentée par de l'eau de pluie, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un WC séparé, une pièce de rangement et un grand jardin ensoleillé qui promet de beaux moments de détente en plein air. Au premier étage, une spacieuse salle de séjour dotée d'une terrasse à l'avant, une cuisine ouverte moderne, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé et une grande chambre à coucher complètent l'espace de vie. Le dernier étage dispose d'un vaste grenier accessible par une échelle escamotable, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le toit est isolé, et il est envisageable d'y installer un escalier fixe pour plus de commodité. Avec une surface habitable totale de 144 m² répartie sur deux façades et un terrain de 224 m², cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir votre maison idéale à Oostende. Le prix de vente est fixé à 249 000 €, sans TVA applicable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

3352673

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR83665 Réf. vendeur: TK/1325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

395 m 1' 19'' 395 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

254 m 2' 10'' 262 m 37'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

254 m 2' 10'' 262 m 37'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,5 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 55''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

165 m 1' 58''

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

165 m 1' 58''

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

151 m 1' 49''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

902 m 11'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

881 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

3,1 km 32' 3,1 km 6' 1,3 km 29' 3,1 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,3 km 26' 7,7 km 9' 5,8 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

3,1 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

457 m 1' 31'' 457 m 1' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1 km 3' 1,7 km 2' 1'' 927 m 12' 1 km 12'

Delhaize Oostende Hazegras

3,1 km 12' 4,4 km 5' 1,6 km 32' 3,1 km 37'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,7 km 7'

Éducation

"Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 45 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende II") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende, De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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