• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 106 8400 Ostende

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Description

In de Stationsstraat te Oostende wordt binnenkort een prachtig nieuwbouwproject gerealiseerd, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning op een leuke ligging. Deze halfopen bebouwing combineert een uitstekende bereikbaarheid met een gunstige ligging. Nabij de belangrijkste invalswegen en op fietsafstand van zowel het treinstation als het levendige stadscentrum, biedt deze woning het beste van beide werelden. Bovendien ligt de pittoreske vaart richting Brugge, een heerlijke plek om te ontspannen, in de directe omgeving! Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat drie ruime slaapkamers van 12 m², 15 m² en 18 m², met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren in de zolderverdieping. De open leefkeuken vormt het hart van het huis en biedt een prachtig zicht op de zonnige, ingesloten tuin met een terras van 8,8 m². Deze woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en een degelijke afwerking, die volledig naar eigen wens gekozen kan worden. De gevel wordt uitgevoerd in een elegante combinatie van rood-bruine bakstenen en cederhout, wat de woning een moderne en warme uitstraling geeft. De praktische indeling wordt verder aangevuld met twee afzonderlijke toiletten en een inpandige garagebox voorzien van een sectionaalpoort. Dankzij het gebruik van een energiezuinig water/lucht-warmtepompsysteem en een ontwerp dat volledig conform het EPB-verslag is, voldoet de woning aan alle hedendaagse normen voor duurzaam wonen. Met een opstart van de werken in december 2024, biedt deze woning alle comfort en ruimte die een jong gezin zich kan wensen. Het lastenboek en een gedetailleerde prijssimulatie zijn op aanvraag beschikbaar. Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te realiseren in een van de meest gewilde buurten van Oostende! Neem contact op voor meer informatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR95821 Réf. vendeur: Stationsstraat 106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

4,2 km 14' 4,2 km 5' 2 km 43' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

833 m 2' 48'' 833 m 58'' 605 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

958 m 3' 958 m 1' 3'' 776 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

93 m 7''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

18,2 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem

131 m 1' 34''

De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg

131 m 1' 34''

De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke

131 m 1' 34''

Gares

Ostende / Oostende

5,3 km 28' 5,9 km 8' 4,2 km 36' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,4 km 29' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

5 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Oostende

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 25' 3 km 36'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

4 km 14' 5 km 4' 3,1 km 38' 4 km 48'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,9 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Avondlijn Oostende-Zandvoorde-Oudenburg, De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem, De Lijn - 22 - Oostende - Oudenburg - Ettelgem - Westkerke avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baloe" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bredene Shoppingcenter" (6 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.

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