Maison à vendre - Ostende RBT67960

Rietstraat 73 8400 Ostende

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67960

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Située au 73 Rietstraat à Oostende, cette résidence à vendre offre un espace habitable de 153 m² réparti sur deux niveaux. La maison a été construite en 1939 et présente une façade bien entretenue avec une largeur de 6 mètres. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée avec toilettes, un séjour en deux parties avec cuisine et espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie. La terrasse orientée plein sud de 22 m², idéale pour profiter du soleil, donne accès à un jardin de 107 m², parfaitement adapté pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, la propriété dispose de trois chambres de tailles variées, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. La salle de douche a été récemment rénovée et comprend un second WC. La maison possède également une grande zolder isolée accessible via une échelle escamotable, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements ou du stockage. La chaudière au gaz assure le chauffage principal, et le double vitrage contribue à une bonne isolation thermique. Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec l'A10/E40, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques. La maison n’est pas en zone inondable et est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant destinée à un usage résidentiel. Ce bien offre un bon rapport qualité-prix pour ceux recherchant une maison authentique avec du potentiel dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

107 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20231120-0003044593-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67960 Réf. vendeur: 8645575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

126 m 27'' 347 m 43'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

126 m 27'' 347 m 43'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

126 m 27'' 347 m 43'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

138 m 27'' 430 m 55'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 37''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

276 m 3'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

276 m 3'

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

276 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,1 km 13'

Gares

Oostende / Ostende

1,9 km 13' 3,9 km 7' 1,3 km 24' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,7 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 23'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

550 m 1' 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

792 m 3' 836 m 1' 23'' 659 m 9' 777 m 9'

Aldi Oostende

1 km 4' 1,4 km 1' 57'' 677 m 13' 991 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,7 km 3'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vogelzang" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vogelzang", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 1 minute en voiture.

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