Maison à vendre - Ostende RBS00375

Nieuwpoortsesteenweg 244 8400 Ostende

395 000 €

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RBS00375

  • 2 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence unique à vendre, située au cœur d'Oostende, au prix de 395 000 €. Avec une surface habitable de 196 m², cette propriété de 1948 est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Elle offre une opportunité exceptionnelle grâce à sa localisation stratégique sur la Nieuwpoortsesteenweg, garantissant une visibilité maximale et un accès facile aux commodités urbaines telles que les transports en commun et les commerces. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial spacieux et fonctionnel, idéal pour un bureau, un magasin ou même un établissement de restauration. La disposition moderne et pratique des lieux permet de lancer ou d'étendre facilement votre activité. À l'étage, les espaces de vie se distinguent par de grandes pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien que compacte, est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Deux chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent cet espace de vie. Bien que la propriété ne dispose pas de garage privé, un stationnement aisé est possible aux alentours. Ce bien immobilier est actuellement loué et offre des perspectives intéressantes pour un projet d'investissement ou de rénovation. Avec son revenu cadastral de 1 906 € et l'absence de TVA, elle représente une réelle opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 906 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS00375 Réf. vendeur: 3648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,4 km 6' 1,5 km 2' 26'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

383 m 1' 16'' 383 m 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

44 m 32''

De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde

44 m 32''

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

44 m 32''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

465 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

473 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

3,6 km 16' 5,7 km 9' 3,3 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,3 km 4' 2,3 km 2' 40'' 1,3 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

704 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

290 m 58'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 520 m 9' 771 m 9'

Lidl Oostende

705 m 3' 720 m 58'' 591 m 8' 660 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,3 km 1' 57''

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan", à 1 minute en voiture."De Zeebries" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde, De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mariakerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oostende Diksmuidestraat 2") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 16 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

6747d005-b7df-4e32-bf8c-e24b4fcc07e4_36483481EPC Nieuwpoortsesteenweg 244 Oostende.pdf

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