• 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Petunialaan 42 8400 Ostende

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Description

Cette résidence individuelle, située au 42 Petunialaan à Oostende, offre un espace de vie spacieux et lumineux dans le quartier résidentiel calme de bloemenwijk à Stene. Construite à l'origine en tant que bungalow en 1976, une extension a été ajoutée dans les années '85 pour créer des espaces supplémentaires, idéaux pour la vie, le travail ou les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un garage spacieux avec porte électrique, un sas avec toilettes, et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace pouvant servir d'atelier ou d'extension de salle à manger. Une véranda et ses escaliers mènent au premier étage. À l'arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir de nuit qui dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage abrite une grande chambre ou espace hobby avec vue sur le jardin, accessible par un palier. De l'autre côté, un vaste bureau surplombant la pièce de vie grâce à une mezzanine offre un cadre de travail agréable. Un grand grenier jouxte ce bureau et peut être ouvert pour agrandir encore l'espace si désiré. Bien que la maison nécessite une modernisation, elle présente un potentiel immense pour devenir votre maison de rêve. La propriété s'étend sur une superficie totale de 810 m² avec une orientation sud-ouest de la façade avant, idéale pour profiter au maximum de l'ensoleillement sur la terrasse et dans le jardin généreusement dimensionné. La résidence se trouve à proximité du complexe sportif De Schorre et de divers services essentiels, offrant ainsi un cadre pratique et agréable pour une famille. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 351 kWh/m² par an, classée label D, sans obligation de rénovation. Avec un prix de vente de 485 000 €, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

810 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20250301-0003522748-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS79583 Réf. vendeur: OU26947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mowgli

505 m 1' 41'' 505 m 40'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

875 m 5' 1,7 km 2' 16'' 682 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

875 m 5' 1,7 km 2' 16'' 682 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,4 km 11' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

611 m 48''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

491 m 6'

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

491 m 6'

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

518 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,9 km 35'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,9 km 35'

Gares

Oostende / Ostende

2,9 km 17' 3,2 km 6' 2 km 28' 2,9 km 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,5 km 21' 4,6 km 6' 4 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

1,7 km 11' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Juka

431 m 2' 29'' 586 m 46'' 431 m 5' 431 m 5'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 800 m 11' 952 m 11'

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,5 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") se trouve à 2 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Juka" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mowgli" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 5 minutes de route.

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