• 3 Chambre(s)
  • 207
  • 2 Salle(s) de bain
Gerststraat 95 8400 Ostende

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Description

À vendre, une résidence au charme éclectique située à Oostende, rue Gerststraat 95, avec un prix attractif de 295 000 €. Cette maison élégante, datant de 1930, a été soigneusement rénovée avec des équipements modernes tout en conservant son caractère d'origine. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un espace de vie généreux, une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda confortable donnant sur une charmante cour urbaine avec un bâtiment annexe. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau pratique et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La chambre principale est située dans les combles aménagées et dispose d'une salle de bain intégrée avec baignoire autoportante en mosaïque, lavabo et toilettes. L'habitation est dotée d'un vitrage double et est chauffée au gaz, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier calme mais stratégique, cette maison est à quelques pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus, et le centre-ville ainsi que la plage sont facilement accessibles à vélo. Avec une surface habitable de 207 m² sur un terrain de 140 m², cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Un investissement sûr pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et de charme historique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003512864-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT20727 Réf. vendeur: R/688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

121 m 24'' 654 m 1' 2'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv College

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv College

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

287 m 1' 6'' 490 m 51'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

280 m 3'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

280 m 3'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

280 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

Gares

Ostende / Oostende

2,2 km 14' 4 km 7' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 3,9 km 4' 3 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

289 m 1' 6'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

394 m 1' 18'' 838 m 1' 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

710 m 2' 22'' 872 m 1' 36'' 590 m 9' 710 m 9'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

684 m 2' 16'' 669 m 1' 16'' 575 m 8' 665 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Panukkel" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv College", à seulement 1 minute à vélo."Go! Ensorinstituut Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 26 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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