Maison à vendre - Ostende RBT20727 Option

Gerststraat 95 8400 Ostende

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT20727

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, une résidence au charme éclectique située à Oostende, rue Gerststraat 95, avec un prix attractif de 295 000 €. Cette maison élégante, datant de 1930, a été soigneusement rénovée avec des équipements modernes tout en conservant son caractère d'origine. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un espace de vie généreux, une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda confortable donnant sur une charmante cour urbaine avec un bâtiment annexe. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau pratique et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La chambre principale est située dans les combles aménagées et dispose d'une salle de bain intégrée avec baignoire autoportante en mosaïque, lavabo et toilettes. L'habitation est dotée d'un vitrage double et est chauffée au gaz, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier calme mais stratégique, cette maison est à quelques pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus, et le centre-ville ainsi que la plage sont facilement accessibles à vélo. Avec une surface habitable de 207 m² sur un terrain de 140 m², cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Un investissement sûr pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et de charme historique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003512864-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT20727 Réf. vendeur: R/688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

121 m 24'' 654 m 1' 2'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv College

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv College

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

287 m 1' 6'' 490 m 51'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

280 m 3'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

280 m 3'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

280 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

Gares

Ostende / Oostende

2,2 km 14' 4 km 7' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 3,9 km 4' 3 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

289 m 1' 6'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

394 m 1' 18'' 838 m 1' 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

710 m 2' 22'' 872 m 1' 36'' 590 m 9' 710 m 9'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

684 m 2' 16'' 669 m 1' 16'' 575 m 8' 665 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 3'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv College", à seulement 1 minute à vélo."Panukkel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Ensorinstituut Oostende" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 8 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jan".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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