Maison à vendre - Ostende RBT82926

Zilverlaan 79 8400 Ostende

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au 79 Zilverlaan à Oostende, cette maison individuelle récente construite en 2023 offre une surface habitable d'environ 195 m² sur un terrain de 252 m². La propriété se distingue par ses trois façades et son orientation ouest, ce qui permet de profiter d’un jardin arrière en fin de journée. La maison dispose d’un espace de vie spacieux de 56 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’un espace de buanderie et un WC séparé. L’intérieur de la maison a été conçu pour offrir de nombreux rangements, notamment une possibilité d’aménager un accès à un vaste grenier de 46 m² via une trémie fixe. La propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’une performance énergétique élevée avec un EPC de 30, ce qui garantit une bonne efficacité thermique. La maison est également dotée d’un système de chauffage connecté à la gaz et à l’eau, avec une installation conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, vous disposez d’une cour privée avec carport et d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La localisation en zone résidentielle calme proche du centre de Stene offre un environnement agréable pour une vie quotidienne. La propriété est vendue sous le régime de la TVA, permettant ainsi une certaine flexibilité pour l’acquéreur, avec la possibilité d’intervenir dans la finition intérieure selon ses préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

252 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2022005127

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82926 Réf. vendeur: 4043994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Bambi Kinderdagverblijf

1,5 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Andreas Stene

717 m 2' 26'' 717 m 1' 15'' 616 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Andreas Stene

717 m 2' 26'' 717 m 1' 15'' 616 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Andreas Middenschool

803 m 3' 803 m 1' 31'' 594 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 13''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

13 m 9''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station

13 m 9''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

340 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

3,7 km 19' 4,2 km 8' 2,7 km 28' 3,6 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,4 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

293 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

1,4 km 6' 1 km 15' 1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Oostende

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 963 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Oostende

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,5 km 5'

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Oostende".Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

"Villa Bambi Kinderdagverblijf" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Andreas Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Andreas Stene", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 5 minutes en voiture.

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