Maison à vendre - Ostende RBT90053

Stationsstraat 106 8400 Ostende

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90053
  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Oostende, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et écoénergétique dans un quartier calme et bien connecté. Située au 106 de la Stationsstraat, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E40, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité des commodités de la ville. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte dispose de 156 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. La cuisine ouverte avec espace repas donne sur un terrasse de 9 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété possède également un garage avec sectionnelle et un chauffage par pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. L’extérieur se compose d’un terrain de 190 m², avec une façade de 12 mètres, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La maison est conçue avec des matériaux durables et une architecture moderne, avec une orientation favorable pour maximiser la luminosité intérieure. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une résidence contemporaine dans un environnement tranquille tout en restant proche des centres urbains et des axes routiers principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90053 Réf. vendeur: 7562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

4,2 km 14' 4,2 km 5' 2 km 43' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

833 m 2' 48'' 833 m 58'' 605 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

4,6 km 22' 4,7 km 6' 2,3 km 45' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

93 m 7''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

18,2 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

129 m 1' 33''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

178 m 2' 8''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

4,1 km 49'

Gares

Oostende / Ostende

5,3 km 28' 5,9 km 8' 4,2 km 36' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,4 km 29' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

4,7 km 16' 3,4 km 47' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

5 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Oostende

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 25' 3 km 36'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

4 km 14' 5 km 4' 3,1 km 38' 4 km 48'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene Shoppingcenter" (6 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (4 minutes en voiture).

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