Maison à vendre - Ostende RBT91547

Nachtegalenlaan 35 8400 Ostende

359 000 €

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RBT91547

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oostende, cette maison individuelle est construite en 1971 et se trouve au 35 Nachtegalenlaan, dans un quartier résidentiel prisé. Avec une superficie totale de 584 m², le terrain offre un espace extérieur suffisant pour diverses activités en plein air. La propriété dispose d'une surface habitable de 236 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille recherchant confort et espace. L’intérieur de la maison est conçu pour offrir une vie pratique avec une cuisine équipée et un séjour lumineux. La maison comprend également une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle dispose d’une grande cave et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’emplacement est stratégique, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport en commun, facilitant le quotidien. La plage et la promenade du littoral sont rapidement accessibles, ce qui ajoute à l’attrait de cette résidence. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une situation géographique stable et sûre pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

584 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640266-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91547 Réf. vendeur: 7571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Mowgli

335 m 1' 7'' 845 m 1' 39'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

797 m 4' 797 m 1' 45'' 596 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

797 m 4' 797 m 1' 45'' 596 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Zowe Verpleegkunde

597 m 3' 610 m 1' 18'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

864 m 1' 33''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

251 m 3'

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

251 m 3'

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

261 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

Gares

Ostende / Oostende

2,3 km 14' 3,8 km 7' 1,5 km 25' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 34'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

713 m 2' 22'' 644 m 9' 713 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

1,7 km 21'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

404 m 1' 20'' 692 m 1' 20'' 404 m 5' 404 m 5'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

602 m 2' 2'' 920 m 1' 42'' 601 m 7' 601 m 7'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

750 m 2' 30'' 750 m 1' 30'' 567 m 9' 731 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Mowgli" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vogelzang", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zowe Verpleegkunde" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 21 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Smoov Allegro Laadpaal") pour votre véhicule électrique.

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