Maison à vendre - Ostende RBT91547

Nachtegalenlaan 35 8400 Ostende

359 000 €

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RBT91547

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oostende, cette maison individuelle est construite en 1971 et se trouve au 35 Nachtegalenlaan, dans un quartier résidentiel prisé. Avec une superficie totale de 584 m², le terrain offre un espace extérieur suffisant pour diverses activités en plein air. La propriété dispose d'une surface habitable de 236 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille recherchant confort et espace. L’intérieur de la maison est conçu pour offrir une vie pratique avec une cuisine équipée et un séjour lumineux. La maison comprend également une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle dispose d’une grande cave et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’emplacement est stratégique, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport en commun, facilitant le quotidien. La plage et la promenade du littoral sont rapidement accessibles, ce qui ajoute à l’attrait de cette résidence. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une situation géographique stable et sûre pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

584 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640266-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91547 Réf. vendeur: 7571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Mowgli

335 m 1' 7'' 845 m 1' 39'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

797 m 4' 797 m 1' 45'' 596 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

797 m 4' 797 m 1' 45'' 596 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Zowe Verpleegkunde

597 m 3' 610 m 1' 18'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

864 m 1' 33''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

251 m 3'

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

251 m 3'

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

261 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

Gares

Ostende / Oostende

2,3 km 14' 3,8 km 7' 1,5 km 25' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 34'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

713 m 2' 22'' 644 m 9' 713 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

1,7 km 21'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

404 m 1' 20'' 692 m 1' 20'' 404 m 5' 404 m 5'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

602 m 2' 2'' 920 m 1' 42'' 601 m 7' 601 m 7'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

750 m 2' 30'' 750 m 1' 30'' 567 m 9' 731 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Alfie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vogelzang", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang Mowgli" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Zowe Verpleegkunde" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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