Maison à vendre - Ostende RBT91841 Option

Nachtegalenlaan 19 8400 Ostende

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91841

  • 4 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegalenlaan 19 8400 Ostende
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Description

Cette charmante résidence semi-ouverte située au 19 Nachtegalenlaan à Oostende offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 247 m². Construite en 1974, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d’un bureau ou d’une quatrième chambre supplémentaire. La propriété comprend également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un lavabo, d’un bidet et d’un baignoire, ainsi que deux toilettes. La grande pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et donne accès à une véranda, créant un espace convivial et lumineux. L'intérieur de la maison présente une disposition fonctionnelle, avec une entrée accueillante dotée de placards intégrés, une cuisine séparée et un salon avec cheminée. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage. Un sous-sol est accessible pour davantage de rangement, et la maison possède également une grande grenier pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, la résidence dispose d’un jardin orienté plein sud, offrant un espace privé et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel verdoyant d’Oostende, cette maison bénéficie d’un accès facile au centre-ville, aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété est vendue disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée. Sa structure solide et son potentiel en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec un bon emplacement dans une zone calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

247 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

576 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644538-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91841 Réf. vendeur: V/242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Babaloe

242 m 48'' 242 m 34'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

681 m 4' 681 m 1' 28'' 542 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

681 m 4' 681 m 1' 28'' 542 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atlas Atheneum Gistel

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 648 m 8' 648 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

747 m 1' 17''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

237 m 2' 50''

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

373 m 4'

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

373 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,7 km 20'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,7 km 20'

Gares

Ostende / Oostende

2,2 km 14' 3,6 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 13' 4,3 km 5' 3,4 km 27'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,5 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

581 m 1' 56'' 512 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

1,6 km 20'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

518 m 1' 43'' 576 m 1' 3'' 518 m 6' 518 m 6'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

619 m 2' 3'' 619 m 1' 11'' 599 m 7' 599 m 7'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

715 m 2' 24'' 803 m 1' 25'' 540 m 9' 714 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,3 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atlas Atheneum Gistel" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vogelzang", à seulement 4 minutes à vélo."Villa Babaloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

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