Maison à vendre - Ostende RBT96700

Longchamplaan 17 8400 Ostende

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96700

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Longchamplaan 17 8400 Ostende
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Description

Deze woning is gelegen aan de Longchamplaan 17 in Oostende, in de rustige en mooie wijk Mariakerke. Het huis bevindt zich op een perceel van 257 m² en biedt een solide basis voor renovatie, met veel potentieel om aan te passen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en drie slaapkamers. Boven is er een zolder met vaste trap die de mogelijkheid biedt tot het toevoegen van extra kamers. De oriëntatie van de gevel is zuid, waardoor de tuin volop wordt blootgesteld aan zonlicht. De tuin is gericht naar het zuiden en kan een prettige buitenruimte vormen voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd met gaskachels, wat de basis vormt voor verdere energiebesparingsmaatregelen of verbeteringen. De woning wordt aangeboden voor 225.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het is beschikbaar bij akte en bevindt zich in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik. De EPC-waarde bedraagt 364 kWh/m² jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestaties. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met veel potentieel voor personalisatie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Référence PEB

3642910

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96700 Réf. vendeur: TK/1428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Lijsterbeslaan

440 m 1' 28'' 440 m 1' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Lijsterbeslaan

440 m 1' 28'' 440 m 1' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

577 m 2' 49'' 639 m 1' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

265 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

607 m 7'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

621 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

994 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

994 m 12'

Gares

Ostende / Oostende

3,8 km 18' 5,5 km 9' 3,1 km 25' 3,8 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

1,2 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

621 m 2' 7'' 621 m 7' 621 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

691 m 2' 18'' 691 m 1' 23'' 591 m 8' 691 m 8'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,3 km 6' 1,4 km 2' 14'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,2 km 6' 1,4 km 2' 37'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 34''

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oostende Diksmuidestraat 2") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Lijsterbeslaan", à 1 minute en voiture."De Droomboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

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