Maison à vendre - Ostende RBT99463

Chrysantenstraat 47 8400 Ostende

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99463

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Chrysantenstraat 47 à Oostende offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d'un lieu combinant habitation et activité professionnelle. La propriété date de 1981 et se déploie sur une surface totale de 219 m², comprenant un jardin à orientation sud, une terrasse ensoleillée de 20 m² et un garage avec porte automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une salle de travail de 60 m² avec toilettes, idéal pour une activité indépendante ou un espace de stockage. À l'étage principal, la maison dispose d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un espace de rangement ou buanderie. Un autre toilette est également présent à ce niveau. La grande terrasse orientée sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Le deuxième étage comprend deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, complétée par un espace chaudière avec sanitaire et accès à un toilet supplémentaire. L’emplacement de cette propriété est stratégique, proche des écoles, des transports en commun, du parc sportif "De Schorre" ainsi que de divers commerces. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage et d’une bonne isolation thermique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou pour exploiter la partie commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

3403290

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT99463 Réf. vendeur: TK/1435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Babaloe

656 m 2' 11'' 656 m 1' 4'' 522 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Andreas

610 m 2' 4'' 928 m 1' 47'' 518 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Andreas

610 m 2' 4'' 928 m 1' 47'' 518 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

429 m 2' 4'' 627 m 1' 31'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 30''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

152 m 1' 49''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station

152 m 1' 49''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

581 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

2,8 km 16' 3,9 km 7' 2,1 km 25' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

899 m 2' 59'' 653 m 10' 868 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Oostende Stene

961 m 3' 970 m 1' 35'' 772 m 12' 961 m 12'

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 805 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Donkey - Alfie".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jan".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Babaloe" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Andreas", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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