Maison à vendre - Ostende RBT99463

Chrysantenstraat 47 8400 Ostende

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RBT99463

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Chrysantenstraat 47 à Oostende offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d'un lieu combinant habitation et activité professionnelle. La propriété date de 1981 et se déploie sur une surface totale de 219 m², comprenant un jardin à orientation sud, une terrasse ensoleillée de 20 m² et un garage avec porte automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une salle de travail de 60 m² avec toilettes, idéal pour une activité indépendante ou un espace de stockage. À l'étage principal, la maison dispose d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un espace de rangement ou buanderie. Un autre toilette est également présent à ce niveau. La grande terrasse orientée sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Le deuxième étage comprend deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, complétée par un espace chaudière avec sanitaire et accès à un toilet supplémentaire. L’emplacement de cette propriété est stratégique, proche des écoles, des transports en commun, du parc sportif "De Schorre" ainsi que de divers commerces. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage et d’une bonne isolation thermique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou pour exploiter la partie commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

3403290

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT99463 Réf. vendeur: TK/1435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Babaloe

656 m 2' 11'' 656 m 1' 4'' 522 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Andreas

610 m 2' 4'' 928 m 1' 47'' 518 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Andreas

610 m 2' 4'' 928 m 1' 47'' 518 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

429 m 2' 4'' 627 m 1' 31'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 30''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

152 m 1' 49''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station

152 m 1' 49''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

581 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

2,8 km 16' 3,9 km 7' 2,1 km 25' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

899 m 2' 59'' 653 m 10' 868 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Oostende Stene

961 m 3' 970 m 1' 35'' 772 m 12' 961 m 12'

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 805 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.La station "Donkey - Alfie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Andreas", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Babaloe" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 25 minutes à pied.

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