Maison à vendre - Ostende RBU04684

Duivenhokstraat 74 8400 Ostende

315 000 €

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RBU04684

  • 4 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 74 Duivenhokstraat à Oostende offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour diverses possibilités d’utilisation. Avec une superficie habitable de 201 m², la maison comprend quatre chambres de tailles variées, une salle de bains principale de 6 m², ainsi qu’une deuxième salle d’eau pour plus de confort. La pièce à vivre principale de 23 m² donne accès à une véranda de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l’intérieur. L’intérieur de la propriété est équipé d’un double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. La cuisine est intégrée et ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. La maison dispose également d’un espace de stockage en zolder (20 m²) et d’une buanderie. Le chauffage est assuré par un système connecté au gaz, et l’ensemble possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, la maison possède une charmante cour orientée au nord-est, ainsi qu’un jardin privé avec un grand terrasse pour profiter des espaces extérieurs. Un bâtiment annexe de 50 m² complète la propriété, comprenant une kitchenette, une salle de bain, un WC supplémentaire et une chambre séparée, offrant des possibilités diverses telles que la location, une pratique professionnelle ou un logement pour invités. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, à seulement 15 minutes à pied de la plage d’Ostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

201 m²

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

188 m²

Surface constructible

201 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

003652677

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04684 Réf. vendeur: 4105642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

277 m 1' 23'' 470 m 58'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

255 m 1' 3'' 505 m 1' 9'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

255 m 1' 3'' 505 m 1' 9'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

207 m 54'' 553 m 1' 18'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

246 m 2' 57''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

278 m 3'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

421 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,4 km 17'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,4 km 17'

Gares

Ostende / Oostende

2,3 km 13' 4,8 km 8' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,9 km 10' 4 km 5' 2,7 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

833 m 5' 685 m 8' 833 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

404 m 1' 33'' 570 m 1' 14'' 404 m 5' 404 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

523 m 3' 556 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,5 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

797 m 1' 27''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Petit Paris".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zó Groot" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience", à 1 minute en voiture.

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