Maison à vendre - Ostende RBU12889

Zwaluwenstraat 78 8400 Ostende

Faire offre à partir de 269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Zwaluwenstraat 78 8400 Ostende

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Description

Deze woning bevindt zich in een vlot bereikbare woonkern dat op wandelafstand ligt van het centrum, openbaar vervoer en handelszaken.
De woning dateert van begin de vorige eeuw, wat zorgt voor een specifieke indeling dat doet denken aan de herenhuizen van toen.
Dit huis werd voorzien van een nieuwe trendy badkamer en een volledig vernieuwde keuken.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je de inkomhal, garage met extra hobbyruimte wat kan dienen als fitnessruimte.
Verder is er een gastentoilet en de volledig vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping is er een aparte geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot een ruim zonneterras.
Er is een gezellige leefruimte in L-vorm.
De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een ingerichte dressing.
De zolderverdieping werd volledig ingericht tot slaapkamer en is voorzien van airco.
Onderweg naar de zolderkamer kom je nog een ruim zonneterras tegen.

Kortom een leuke gezinswoning die mits enkele kleine afwerkingen, een fantastisch huis kan worden.
De terrassen zorgen voor voldoende plaats en staan garant voor een leuke tijd met vrienden en familie.

Ben je op zoek naar een instapklare woning zonder renovatieverplichtingen, dan is deze woning iets voor jou!

STARTPRIJS: Elk schriftelijk bod wordt besproken met de eigenaars die het voorstel al dan niet kunnen aanvaarden.

Voor meer informatie of een bezoek mail Contact of bel Tel 0470/51 04 09 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

82 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU12889 Réf. vendeur: 7056816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

263 m 52'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv College

258 m 51'' 258 m 25'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv College

258 m 51'' 258 m 25'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atlas Atheneum Gistel

625 m 2' 5'' 625 m 1' 1'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 47''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

150 m 1' 48''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

150 m 1' 48''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

150 m 1' 48''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 14'

Gares

Ostende / Oostende

2,1 km 13' 4,1 km 7' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

435 m 1' 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

441 m 1' 58'' 448 m 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

696 m 2' 19'' 829 m 1' 28'' 591 m 8' 650 m 8'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

860 m 2' 52'' 885 m 1' 36'' 737 m 10' 856 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 39''

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jan".La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") se trouve à 2 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Go! Atlas Atheneum Gistel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv College", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Panukkel" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

103549_10860_390658_Certificaat-20250203-0003519953-RES-1.pdf

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103549_22856_393206_asbestattest - 2025-02-12T165215.165.pdf

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Bodemattest Geuvens (05.02.25).pdf

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Keuring AREI Fordeyn.pdf

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