Maison à vendre - Ostende RBU15756

Ganzestraat 26 8400 Ostende

329 000 €

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RBU15756

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison prête à emménager est située dans une rue sans issue à Oostende, à proximité de la Gouwelozedijk, d’un sentier de promenade et de piste cyclable, ainsi que d’une aire de jeux pour chiens. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement quelques pas du Maria Hendrikpark, de l’accès à l’autoroute A10, et à moins de 3 km de la gare et du centre-ville d’Ostende. L’environnement offre un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. Construite en 1954, cette résidence dispose de 166 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invité, un grand salon avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse avec espace de stockage, ainsi qu’une terrasse et un jardin ensoleillé et facile d’entretien. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo, une buanderie et un toilette séparé. Le deuxième étage propose deux autres chambres ainsi qu’un espace de grenier pour le stockage. De nombreuses rénovations ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment l’installation d’une nouvelle salle de bain, la mise à jour de la plomberie centrale, une extension en véranda, le remplacement des fenêtres, ainsi que l’installation de panneaux solaires avec une batterie domestique de 5 kW. La maison est également équipée de volets roulants et bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage. Sa localisation, ses améliorations récentes et ses espaces bien agencés en font une option pratique pour une résidence familiale ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

189 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-00036666971-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15756 Réf. vendeur: R/710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

697 m 2' 19'' 697 m 1' 23'' 561 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

709 m 2' 21'' 780 m 1' 23'' 580 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

709 m 2' 21'' 780 m 1' 23'' 580 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,9 km 7' 2,3 km 3' 849 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

987 m 1' 12''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

111 m 1' 20''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

111 m 1' 20''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

105 m 1' 15''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,8 km 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,8 km 22'

Gares

Ostende / Oostende

2,6 km 19' 2,5 km 6' 1,7 km 25' 2,6 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,8 km 20' 6,2 km 7' 5,1 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,3 km 8' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Oostende

395 m 1' 19'' 395 m 35'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1'' 923 m 19' 1,6 km 19'

Spar Juka

1,2 km 4' 1,8 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

4,2 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 31 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sylvia & Jürgen" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Juka" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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