• 4 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Gerststraat 93 8400 Ostende

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Description

Située au cœur d'Oostende, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités. La propriété, référencée sous le numéro RBU23048, est idéalement située au 93 Gerststraat, une rue résidentielle paisible mais centrale, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette maison de construction datant de 1930 présente une surface habitable de 216 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. La stabilité de cette maison est renforcée par ses deux façades et son structure solide, prête à accueillir de nouvelles améliorations ou à simplement être habité telle quelle, selon les préférences du futur propriétaire. L’intérieur de la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres, idéale pour accueillir une famille ou un espace de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande cave ainsi qu'une pièce très spacieuse servant de salle de lavage avec accès à la cour, sans oublier une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’étage, une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte donne sur un balcon orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours. Deux autres chambres se trouvent également à ce niveau, tandis qu’un escalier mène au deuxième étage où deux autres chambres offrent encore plus d’espace pour personnaliser selon vos besoins. Un terrasse de 12 m² complète cette propriété, apportant un espace extérieur privé idéal pour les moments de détente ou pour recevoir. La localisation de cette maison à Oostende constitue un véritable atout. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport facilite le quotidien et permet de profiter pleinement du cadre de vie côtier si prisé dans cette région. La maison bénéficie également d’un accès facile aux principales voies routières et se trouve à une distance raisonnable des plages emblématiques d’Oostende, parfait pour les amateurs de mer ou pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et détente en bord de mer. La disponibilité immédiate après la signature chez le notaire garantit une transition fluide pour les acheteurs sérieux souhaitant s’installer rapidement. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager une visite pour vous projeter dans cet espace généreux et versatile, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250830-0003675078-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23048 Réf. vendeur: R/709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

115 m 23'' 659 m 1' 3'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv College

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv College

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

281 m 1' 5'' 495 m 52'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 29''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

274 m 3'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

274 m 3'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

274 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

Gares

Oostende / Ostende

2,2 km 14' 4,1 km 7' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 3,9 km 4' 3 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,8 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

284 m 1' 5'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

388 m 1' 17'' 844 m 1' 32'' 388 m 5' 388 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

705 m 2' 21'' 878 m 1' 37'' 592 m 8' 704 m 8'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

690 m 2' 18'' 674 m 1' 17'' 580 m 8' 671 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 3'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Jan".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 26 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Panukkel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Ensorinstituut Oostende" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv College", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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