• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Werkzaamheidstraat 124 8400 Ostende

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Description

Situé dans la charmante ville d'Oostende, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, moderne et situé à proximité de toutes commodités. Avec un prix de 318 000 €, cette maison prête à emménager offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un investissement sûr dans un environnement résidentiel dynamique. La propriété bénéficie d’une conception moderne, complétée par des équipements énergétiques innovants, tels que 13 panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La maison est également équipée d’un système de chauffage central au gaz, renforçant son confort et son efficacité énergétique. Son certificat EPC indique une consommation annuelle de 125 kWh/m², attestant d’un bâtiment bien isolé et performant. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie ouvert et lumineux, avec une entrée accueillante menant à un séjour confortable, doté d’un accès à une cuisine récente entièrement équipée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation des repas quotidiens et offre un espace convivial pour la famille ou les invités. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo moderne et d’un deuxième toilettes, apportant praticité et confort au quotidien. La propriété dispose également d’une zolder avec une trappe fixe, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la possibilité d’aménager selon ses projets. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et une jardin privé apportent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’une sortie derrière permet d’accéder à l’arrière de la maison. Un garage avec porte électrique, une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien immobilier. Située dans un quartier calme mais très bien desservi — à proximité de divers commerces, du centre-ville, des transports en commun et de la plage — cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite la vie quotidienne. La ville d’Oostende est réputée pour son ambiance balnéaire, ses activités culturelles et sa proximité avec la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable alliant confort urbain et douceur du littoral. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec une forte demande locative, ce qui en fait également un investissement intéressant. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle dans la ville d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

129 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

3687294

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU32765 Réf. vendeur: TK/1464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

706 m 4' 750 m 1' 23'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

738 m 3' 1 km 2' 8'' 510 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

738 m 3' 1 km 2' 8'' 510 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

690 m 3' 1,1 km 2' 17'' 495 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

256 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

426 m 5'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

419 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

900 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

968 m 12'

Gares

Ostende / Oostende

2,9 km 14' 4,9 km 8' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,4 km 9' 3,4 km 4' 2,2 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

803 m 4' 671 m 8' 803 m 10'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

294 m 1' 17'' 323 m 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

699 m 2' 38'' 728 m 1' 32'' 546 m 7' 610 m 7'

Delhaize Oostende Sea'Rena

987 m 5' 1 km 1' 49'' 615 m 9' 774 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

741 m 1' 32''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Oostende", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariakerkeplein".Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 12 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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