• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoortsesteenweg 622 8400 Ostende

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Description

Instapklare GEZINSWONING + GARAGE met private oprit grenzend aan park en vlakbij zee te Raversijde. Instapklaar en uitstekend onderhouden! Door de slimme aankoop van een extra stuk grond is er het genot van een zonnige en mooie tuin, ideaal voor groene vingers en er om zalig te genieten! Recente aanbouw in cerderhout voorzien van spots. INDELING: ruime inkomhall, lichtrijke leefruimte met open haard, vernieuwde en volledig ingerichte keuken met eetplaats, toegang naar de tuin, wc, wasberging, bureau of extra slaapkamer. Droge en geriefelijke kelder. Op het verdiep: 3 mooie slaapkamers, badkamer, toegang naar zolder. Via de oprit is er toegang naar zowel de garage als de tuin. Alle raamwerk voorzien van dubbel glas. Extra's: wateronthardervoorziening, regenwaterput, deels elektrische rolluiken. BLANCO keuring elektriciteit. EPC : label D voldoet aan de wettelijke normen, C-label is haalbaar indien de oude CV-mazoutketel vervangen wordt door ev. condenserende gasketel . Asbestattest aanwezig. (Pg, Gvv, Gmo, Gvkr). P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. De werkelijke gemeten oppervlakte van het opmetingsplan met planreferentienummer 35391/10116 bedraagt 821 m² in vergelijking met de gekende oppervlakte in het kadaster. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. (Pg, Gvv, Gmo, Gvkr). P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. De werkelijke gemeten oppervlakte van het opmetingsplan met planreferentienummer 35391/10116 bedraagt 821 m² in vergelijking met de gekende oppervlakte in het kadaster. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 03/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

821 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33297 Réf. vendeur: a3a3a7a8-9d3d-4cfe-944a-67ad5005e608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,8 km 15' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 23' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

329 m 1' 5'' 329 m 18'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 8'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

237 m 2' 50''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

277 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

863 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

863 m 11'

Gares

Ostende / Oostende

6,4 km 25' 9 km 12' 6,1 km 25' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,5 km 5' 2,5 km 2' 42'' 1,5 km 10'

Bornes de recharge

Berca

1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

3,1 km 10' 3 km 22' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Middelkerke

893 m 3' 893 m 1' 764 m 11' 882 m 11'

Jumbo Middelkerke

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Middelkerke

1,2 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

4 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang De Kastaar", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan" à 30 minutes à pied."Go! Basisschool August Vermeylen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 49 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Middelkerke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Middelkerke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 5 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariakerkeplein".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 1 minute en voiture.

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Documents

fe4ea3bccf4e4f73a9b9b2b1bbd00a2e.pdf

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