• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoortsesteenweg 622 8400 Ostende

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Description

*KIJKMOMENT ZA 11/10 VAN 10H-12H MITS AFSPRAAK! Instapklare GEZINSWONING + GARAGE met private oprit grenzend aan park en vlakbij zee te Raversijde. Instapklaar en uitstekend onderhouden! Door de slimme aankoop van een extra stuk grond is er het genot van een zonnige en mooie tuin, ideaal voor groene vingers en er om zalig te genieten! Recente aanbouw in cerderhout voorzien van spots. INDELING: ruime inkomhall, lichtrijke leefruimte met open haard, vernieuwde en volledig ingerichte keuken met eetplaats, toegang naar de tuin, wc, wasberging, bureau of extra slaapkamer. Droge en geriefelijke kelder. Op het verdiep: 3 mooie slaapkamers, badkamer, toegang naar zolder. Via de oprit is er toegang naar zowel de garage als de tuin. Alle raamwerk voorzien van dubbel glas. Extra's: wateronthardervoorziening, regenwaterput, deels elektrische rolluiken. BLANCO keuring elektriciteit. EPC : label D voldoet aan de wettelijke normen, C-label is haalbaar indien de oude CV-mazoutketel vervangen wordt door ev. condenserende gasketel . Asbestattest aanwezig. (Pg, Gvv, Gmo, Gvkr). P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. De werkelijke gemeten oppervlakte van het opmetingsplan met planreferentienummer 35391/10116 bedraagt 821 m² in vergelijking met de gekende oppervlakte in het kadaster. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. (Pg, Gvv, Gmo, Gvkr). P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. De werkelijke gemeten oppervlakte van het opmetingsplan met planreferentienummer 35391/10116 bedraagt 821 m² in vergelijking met de gekende oppervlakte in het kadaster. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 03/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

821 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33297 Réf. vendeur: a3a3a7a8-9d3d-4cfe-944a-67ad5005e608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,8 km 15' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 23' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

329 m 1' 5'' 329 m 18'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 8'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

237 m 2' 50''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

277 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

863 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

863 m 11'

Gares

Ostende / Oostende

6,4 km 25' 9 km 12' 6,1 km 25' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,5 km 5' 2,5 km 2' 42'' 1,5 km 10'

Bornes de recharge

Berca

1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

3,1 km 10' 3 km 22' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Middelkerke

893 m 3' 893 m 1' 764 m 11' 882 m 11'

Jumbo Middelkerke

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Middelkerke

1,2 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

4 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 1 minute en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 10 minutes.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Middelkerke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Middelkerke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang De Kastaar" à 25 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool August Vermeylen" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan", à 3 minutes en voiture.

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Documents

2127635206f14368849df3831c17b15e.pdf

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