Maison à vendre - Ostende RBU34552 Option

Duivenhokstraat 38 8400 Ostende

195 000 €

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RBU34552

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Oostende, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une ville dynamique de la côte belge. Proposée au prix de 195 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques adaptées à une vie familiale ou à un investissement locatif. La propriété est parfaitement située dans un quartier résidentiel, offrant un accès facile aux commodités, aux écoles, ainsi qu'aux plages renommées d'Oostende, ce qui en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Cette maison s'étend sur une surface total de 126 m² et se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le logement comporte également trois chambres d'une taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. Un atout majeur réside dans la présence de trois zolderkamers accessibles via une échelle fixe, offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou des espaces de rangement selon vos besoins. La grande cour extérieure accueille un tuinhuis, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison bénéficie de nombreux éléments modernes, notamment des fenêtres en bois à double vitrage et un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Le toit a été récemment rénové, garantissant une meilleure isolation et une durabilité accrue. L’environnement immédiat d'Oostende offre un cadre de vie agréable, avec la proximité de la mer, des commerces, des transports en commun et des activités culturelles. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville et des plages, permettant de profiter pleinement du mode de vie côtier. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l'acte notarié. Avec son prix attractif et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette résidence représente une excellente opportunité pour acquéreurs en quête d’un bien immobilier polyvalent dans une ville prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette charmante maison située à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

619 kWh/m²/an

Référence PEB

3690529

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34552 Réf. vendeur: TK/1466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

351 m 2' 7'' 544 m 1' 11'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

351 m 2' 7'' 544 m 1' 11'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

328 m 1' 48'' 579 m 1' 22'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

351 m 1' 52'' 351 m 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

172 m 2' 4''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

204 m 2' 27''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

581 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

Gares

Ostende / Oostende

2,3 km 13' 4,8 km 8' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,8 km 10' 4,1 km 5' 2,7 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

864 m 5' 676 m 8' 864 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

478 m 2' 18'' 644 m 1' 27'' 478 m 6' 478 m 6'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

597 m 4' 630 m 1' 22'' 597 m 7' 597 m 7'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,4 km 7' 1,7 km 2' 40'' 977 m 10' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

871 m 1' 40''

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Hendrik Conscience" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Zó Groot", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit Paris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

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