Maison à vendre - Ostende RBU42321

Situé au cœur d’Oostende, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable. La propriété, affichant un prix de 875 000 €, se compose d’un ensemble immobilier comprenant six appartements identiques, un grand pakhuis, une vélostation, ainsi que deux garages, le tout étant entièrement loué. La configuration intérieure de chaque appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un balcon à l’arrière, offrant une surface habitable d’environ 70 m² par unité. La résidence bénéficie d’une gestion saine avec un rendement brut estimé à 5%, faisant de cet ensemble un placement sécurisé et performant. La structure date de 1967 et a été maintenue en excellent état, avec une conformité électrique assurée et une isolation double vitrage pour une meilleure performance énergétique. L’emplacement à Oostende confère à cette propriété une proximité privilégiée avec toutes les commodités de la ville balnéaire. La zone, classée en secteur résidentiel, garantit une tranquillité tout en étant à quelques minutes des plages, commerces et infrastructures principales. La résidence est construite sur un terrain de 219 m², avec deux faces extérieures donnant sur des voies paisibles. La configuration inclut également trois garages individuels et un grand pakhuis offrant de multiples possibilités d’utilisation ou de stockage supplémentaire. La présence d’un chauffage individuel au gaz, combinée à un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable (178 kWh/m²/an), assure un confort optimal pour les locataires et une gestion simplifiée pour le propriétaire. La propriété a été certifiée conforme en électricité et ne présente pas de risques majeurs liés à l’environnement immédiat, même si la zone peut présenter une sensibilité aux inondations. Investir dans cette résidence à Oostende représente une valeur sûre pour ceux recherchant un bien rentable dans un emplacement recherché. La diversité des surfaces et la configuration en plusieurs unités offrent une flexibilité d’exploitation optimale. La robustesse de la construction et la stabilité du marché immobilier local renforcent l’attractivité de cette offre. Pour toute personne intéressée par une acquisition stratégique dans cette région dynamique, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui combine rendement, localisation et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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