Maison à vendre - Ostende RBU64289

Charmante résidence à vendre à Oostende, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou acheteurs à la recherche d'un bien polyvalent, combinant espace résidentiel et possibilité commerciale. Située au 36, Goedheidstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 279 000 € et représente une opportunité unique dans une localité prisée de la côte belge. La résidence a été construite en 1960 et dispose d'une surface habitable de 55 m², comprenant trois chambres à coucher, un point fort pour une famille ou pour ceux souhaitant optimiser leur espace. Son architecture en triplex avec trois façades lui confère une luminosité naturelle appréciable, tandis que son état général, conforme aux normes actuelles, garantit peu de travaux à prévoir pour le futur acquéreur. La propriété présente des caractéristiques techniques rassurantes : chauffage au gaz pour un confort optimal, un certificat électrique non applicable mais une rénovation complète effectuée en 2012, notamment avec une électrique mise à jour et une isolation efficace. Son extérieur se compose d’un bâtiment sans ascenseur, bien entretenu, qui s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et accessible. La localisation stratégique près de la Nieuwpoortsesteenweg, à seulement 500 mètres de la mer, facilite les activités balnéaires tout en offrant une proximité immédiate avec les transports en commun et les commodités essentielles telles que commerces et écoles. La zone constitue un secteur résidentiel privilégié, sécuritaire, non exposé aux risques d’inondation, ce qui renforce l’attrait de cette résidence pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Ce bien immobilier ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs grâce à sa rentabilité nette estimée à environ 6,5 %, avec une rentabilité mensuelle de 2 245 € provenant d’un ancien commerce avec habitation rénovée. La gestion simplifiée sans frais syndicaux courtise également ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable à long terme. Pour toute personne intéressée, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir une estimation précise de votre propre bien immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oostende ; ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un secteur dynamique et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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