Maison à vendre - Ostende RBU79403

Situé au cœur d'Oostende, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant charme et potentiel de transformation. Idéalement localisée au 32 Rogierlaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc Maria-Hendrikapark, des plages et des transports en commun. Son prix attractif de 197 500 € en fait une offre intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un espace à rénover dans une zone dynamique et prisée de la côte belge. Ce bien immobilier se distingue par sa façade récemment rénovée qui invite à découvrir un intérieur à caractère industriel et vintage. La surface habitable de 92 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre une grande flexibilité pour envisager divers projets de transformation. La configuration actuelle comprend une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte, ainsi qu’une entrée accueillante avec toilettes et salle de bain. La résidence dispose également d’une chambre polyvalente, actuellement utilisée comme seconde chambre, donnant accès à un charmant terrasse de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. En dessous, une cave privée sert de stockage supplémentaire. Avec quelques travaux de rénovation, ce bien pourrait devenir un magnifique loft urbain ou un espace commercial reconverti, étant donné qu’il a été précédemment autorisé pour une utilisation mixte habitation et commerce. La possibilité de changer la destination du bâtiment ouvre la voie à diverses opportunités, notamment pour créer une galerie d’art, un concept store ou un espace éphémère. L’environnement immédiat renforce l’attractivité de cette résidence. Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre-ville d’Oostende, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités, aux écoles et aux infrastructures de loisirs. La proximité du littoral offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui aiment combiner vie urbaine et plaisirs balnéaires. La zone est non soumise à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures, ce qui garantit une certaine sécurité pour votre investissement. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, rendant cette opportunité encore plus séduisante pour des acheteurs motivés. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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