Maison à vendre - Ostende RBV59776

Roerdompstraat 12 8400 Ostende

353 000 €

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RBV59776
  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Roerdompstraat 12 8400 Ostende
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oostende, un véritable bijou résidentiel qui allie modernité et confort. Avec un prix fixé à 353 000 €, cette propriété récente, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle présente une architecture contemporaine avec deux façades, mettant en valeur son design élégant et fonctionnel. La résidence est entièrement aménagée et prête à accueillir ses futurs occupants, bénéficiant de finitions soignées, notamment une staircase vernissée, un sol en laminaire sur l’étage supérieur, et un mobilier de cuisine haut de gamme. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce de loisirs. Le confort de cette maison est assuré par des équipements modernes, notamment un chauffage au gaz avec chauffage par le sol à chaque étage, et des fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La résidence se distingue également par ses éléments énergétiques optimisés, tels que des panneaux solaires et un E-peil de 30, attestant d'une faible consommation énergétique et d'une efficacité écologique remarquable. La distribution intérieure comprend deux salles de bain, deux toilettes, un espace buanderie pratique, ainsi qu’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un vaste terrasse ensoleillée orientée plein sud. La petite cour extérieure de 125 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d’Oostende, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied du parc Leontine Demey. La proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E40, facilite les déplacements vers les autres villes côtières et vers Bruxelles. La ville elle-même offre une richesse de commodités : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un accès privilégié à la mer et à ses plages renommées. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs propriétaires. Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et parfaitement située à Oostende, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 353 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2022063054

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59776 Réf. vendeur: 4343022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiegelied

334 m 2' 29'' 402 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stene Oostende

656 m 5' 694 m 1' 20'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stene Oostende

656 m 5' 694 m 1' 20'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

697 m 3' 697 m 1' 22'' 542 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk

136 m 1' 38''

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

147 m 1' 45''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

798 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,2 km 15'

Gares

Oostende / Ostende

3,2 km 15' 4,8 km 8' 2,6 km 25' 3,1 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,3 km 9' 3,6 km 4' 2 km 17'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

740 m 4' 630 m 9' 740 m 9'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

553 m 3' 664 m 1' 11'' 553 m 7' 553 m 7'

Carrefour Market Oostende Stene

746 m 4' 888 m 1' 17'' 659 m 9' 746 m 9'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 706 m 11' 929 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 15''

Éducation

Habiter à proximité de Roerdompstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Wiegelied", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Oostende" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Stene Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk, De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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