Maison à vendre - Ostende RBV59777

Maurits Dewittestraat 4 8400 Ostende

365 500 €

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RBV59777
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Belle opportunité à Oostende avec cette résidence neuve située au 4 Maurits Dewittestraat, dans un secteur résidentiel en pleine expansion. Offrant une surface habitable de 29 m², cette maison allie modernité et confort. La propriété est proposée au prix attractif de 365 500 €, TVA incluse, ce qui en fait une option très intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans cette ville dynamique. La construction prévue en 2024 garantit des standards élevés, notamment un EPC de 30, attestant d’une excellente performance énergétique grâce à des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et des panneaux solaires. La maison dispose d’une belle surface extérieure, avec un jardin privé qui offre une vue dégagée sur un parc voisin, ainsi qu’un terrasse pour profiter des beaux jours. La présence d’un garage de 20 m² complété par une place de stationnement extérieure en pavés décoratifs confère une praticité optimale, notamment pour le stationnement sécurisé. Ce bien immobilier se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La maison comprend également deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, et une salle de bains de 5 m² pour un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte, lumineuse et entièrement équipée, favorise la convivialité tout en étant pratique pour la vie de famille. La distribution intérieure a été soigneusement conçue pour maximiser la luminosité naturelle et optimiser l’espace disponible, avec des finitions modernes et soignées. La conception de cette résidence respecte toutes les normes d’isolation et d’efficacité énergétique, ce qui garantit des charges maîtrisées et un confort thermique tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette propriété bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les écoles, commerces, transports en commun, ainsi que divers espaces verts, sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie à Oostende. La proximité du centre-ville offre un accès facilité aux activités culturelles, aux restaurants et aux services essentiels pour une vie pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant qualité de construction, modernité et emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

378 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2023091444

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59777 Réf. vendeur: 4342505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiegelied

500 m 1' 57'' 517 m 1' 2'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stene Oostende

368 m 1' 49'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stene Oostende

368 m 1' 49'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

488 m 2' 16'' 494 m 1' 3'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

304 m 4'

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk

304 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

713 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,1 km 14'

Gares

Oostende / Ostende

3,8 km 18' 5,5 km 10' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 17'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

659 m 2' 45'' 525 m 8' 651 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

829 m 3' 829 m 1' 42'' 684 m 10' 829 m 10'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,2 km 6' 1,4 km 2' 42'' 853 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 39''

Éducation

Vivre près de Prins Roselaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Stene Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Wiegelied", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 10 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk, De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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