Maison à vendre - Ostende RBV70408

Steenuilstraat 18 8400 Ostende

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Steenuilstraat 18 8400 Ostende

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Description

Située au cœur d'Oostende, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique dans une ville dynamique de la côte belge. La maison, située au 18 Steenuilstraat, bénéficie d’une surface habitable optimale pour une famille, avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir parents et enfants dans un cadre convivial. La présence de deux façades confère à la bâtisse une luminosité naturelle appréciable, tandis que le jardin et le terrasse ajoutent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. La résidence est également équipée de panneaux solaires et de stores électriques, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de confort moderne. La chaudière est raccordée au gaz, avec une consommation énergétique estimée à seulement 40 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique conforme aux normes en vigueur, avec un certificat valable jusqu’en 2036. L’intérieur de la maison a été pensé avec soin pour répondre aux besoins contemporains. La distribution des pièces favorise une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que la cuisine et la salle de bain sont équipées avec des installations modernes, dont une baignoire et deux toilettes. La configuration des chambres offre un espace confortable, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. La propriété possède également une double façade, permettant une meilleure aération et luminosité dans chaque pièce. À cela s’ajoute une place de parking privée devant la maison, un avantage précieux dans cette zone urbaine. La localisation de la résidence dans une zone non sujette aux inondations atteste de sa sécurité, tandis que la proximité des écoles, des parcs sportifs et des accès rapides à la route principale rendent cette maison encore plus attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. En résumé, cette maison à Oostende représente une excellente opportunité pour acquéreurs à la recherche d’un logement clé en main dans une ville en pleine essor. Son prix attractif, ses équipements modernes, son faible coût énergétique, ainsi que sa situation géographique idéale en font un bien immobilier à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70408 Réf. vendeur: 4349462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bagheera

1,2 km 6' 1,5 km 2' 31'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Andreas Middenschool

1,9 km 12' 2,9 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 24''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

305 m 4'

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

305 m 4'

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

353 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

3,6 km 20' 4,2 km 8' 2,7 km 28' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 20' 5,7 km 8' 4,3 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

2,3 km 15' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Juka

819 m 4' 1,1 km 1' 40'' 682 m 10' 819 m 10'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

1,7 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Oostende

1,8 km 11' 2,5 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

4,5 km 7'

Tourisme

À proximité de Steenuilstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Andreas Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Bagheera", à 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool") est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Juka" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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