Maison à vendre - Ostende RWC40127

Overvloedstraat 5 8400 Ostende

168 000 €

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RWC40127

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette rijwoning située au 5 Overvloedstraat à Oostende offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Construite en 1930, cette maison de 117 m² dispose de trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une chambre supplémentaire en mezzanine accessible par une trappe. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et des toilettes. À l’arrière, un petit jardin ensoleillé orienté au sud permet de profiter des beaux jours et dispose d’une sortie pratique. L’intérieur de la maison est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété possède également une chaudière à gaz pour le chauffage central, assurant un confort thermique efficace. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique indique que la maison répond aux normes en vigueur. À noter que la maison dispose d’un grenier accessible par une échelle, ainsi que d’un espace pour le stockage ou un atelier en mezzanine. Située dans un quartier calme et accessible d’Oostende, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent rénover à leur rythme tout en profitant d’un emplacement pratique en centre-ville. Pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

1,1 km 5' 1,6 km 2' 7'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

758 m 3' 1,2 km 2' 4'' 553 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

758 m 3' 1,2 km 2' 4'' 553 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

710 m 3' 1,2 km 2' 13'' 515 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

118 m 1' 25''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

124 m 1' 29''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

662 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,6 km 19'

Gares

Oostende / Ostende

2,6 km 13' 5 km 9' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,3 km 8' 3,4 km 4' 2,2 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

808 m 3' 717 m 8' 808 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

1,8 km 21'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

678 m 6' 716 m 1' 25'' 678 m 8' 678 m 8'

Delhaize Oostende Sea'Rena

910 m 4' 1,1 km 1' 38'' 532 m 8' 697 m 8'

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

802 m 4' 837 m 1' 40'' 651 m 10' 802 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

286 m 43''

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Speelboom Oostende" et se trouve à 12 minutes en marchant."Vti Petrus En Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 13 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Donkey - Alfie".Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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