Maison à vendre - Ostende RWC40326

Overvloedstraat 5
Belle epoquewijk 8400 Ostende

168 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC40326

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans le quartier Belle Époquewijk à Oostende, cette maison de rangée datant de 1930 offre un espace de vie de 117 m² avec un potentiel de rafraîchissement. Elle dispose de trois chambres à l’étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire en sous-sol accessible par une trappe, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Au niveau extérieur, vous profiterez d’un petit patio orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil ou pour organiser des espaces de détente. La propriété possède également un espace pour le stationnement de vélos et un accès à une buanderie. La chaudière au gaz assure le chauffage central, et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. La maison est vendue immédiatement disponible, sans locataires en place, ce qui facilite une occupation rapide ou un investissement. Située au 5 Overvloedstraat, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités d’Oostende. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation et bénéficie d’un permis de construire valide. Son prix attractif de 168 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un bon rapport qualité-prix dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

1,1 km 5' 1,6 km 2' 7'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

758 m 3' 1,2 km 2' 4'' 553 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

758 m 3' 1,2 km 2' 4'' 553 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

710 m 3' 1,2 km 2' 13'' 515 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

118 m 1' 25''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

124 m 1' 29''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

662 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,6 km 19'

Gares

Ostende / Oostende

2,6 km 13' 5 km 9' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,3 km 8' 3,4 km 4' 2,2 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

808 m 3' 717 m 8' 808 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

1,8 km 21'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

678 m 6' 716 m 1' 25'' 678 m 8' 678 m 8'

Delhaize Oostende Sea'Rena

910 m 4' 1,1 km 1' 38'' 532 m 8' 697 m 8'

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

802 m 4' 837 m 1' 40'' 651 m 10' 802 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

286 m 43''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mariakerkeplein".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Éducation

"De Speelboom Oostende" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience", à 2 minutes en voiture.

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