Maison à vendre - Ostende RWC43218

Jeanne Pauwelynstraat 12 8400 Ostende

469 000 €

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RWC43218

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre située au 12, rue Jeanne Pauwelyn à Oostende, dans le quartier prisé de Mariakerke, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Érigée en 2021, cette maison mitoyenne se distingue par sa surface habitable généreuse de 185 m² sur un terrain de 265 m², incluant une agréable terrasse de 18 m² et un jardin aménagé de 180 m². Proposée au prix de 469 000 €, elle représente une opportunité rare pour les familles recherchant un bien clé en main dans un environnement calme et soigné. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, complétée par une buanderie fonctionnelle. De la pièce de vie, vous accédez directement au terrasse couverte par une pergola ainsi qu’à la splendide zone verte extérieure. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne dotée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire offrent un espace nuit confortable. La vaste mezzanine accessible par escalier fixe propose un potentiel d’aménagement supplémentaire pour bureaux, chambres ou loisirs. Ce bien est équipé de grandes fenêtres triple vitrage, d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant et bénéficie d’un excellent certificat PEB classé A grâce notamment à l’installation de huit panneaux photovoltaïques. Le logement dispose également d’une entrée privée avec allée et d’une dépendance extérieure pour le rangement des vélos ou du matériel de jardinage. Cette maison récente en parfait état se situe dans un secteur résidentiel apprécié d’Oostende, garantissant tranquillité et qualité de vie. Pour toute demande de visite ou information complémentaire sur ce bien immobilier remarquable, n’hésitez pas à contacter nos services. Profitez rapidement de cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison moderne à Oostende, alliant économie d’énergie et confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

422 m 2' 19'' 627 m 1' 17'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Lijsterbeslaan

334 m 1' 30'' 395 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Lijsterbeslaan

334 m 1' 30'' 395 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

544 m 2' 13'' 587 m 1' 10'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

338 m 4'

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk

615 m 7'

De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende

905 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,3 km 15'

Gares

Oostende / Ostende

4,1 km 20' 5,9 km 10' 3,3 km 23' 4,1 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 16'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

970 m 5' 731 m 12' 962 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

980 m 4' 1,1 km 2' 7'' 725 m 12' 980 m 12'

Albert Heijn - Oostende

1,3 km 13' 1,5 km 2' 20'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Oostende

1,2 km 13' 1,4 km 2' 13'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2 km 4'

Transports

Vivre près de Nieuwe Koerswijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Lijsterbeslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Droomboom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostende" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostende" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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