Maison à vendre - Stene RBU41104

Eksterstraat 59 8400 Stene

495 000 €

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RBU41104

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige en groene omgeving in Stene (Oostende) stellen wij u deze ruime halfopen bebouwing voor, gelegen op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 1.319 m². De woning biedt veel leefruimte, een gezellige tuin en een afzonderlijke dubbele garage op het tweede perceel. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aparte eetplaats en toegang tot de tuin, ingerichte keuken met aansluitende berging en bijkeuken. Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Tweede verdieping: een vierde slaapkamer met extra bergruimte onder het dak. Buiten vindt u een aangelegde en zonnige tuin, ideaal om in alle privacy te genieten. Het tweede perceel biedt plaats aan een afzonderlijke dubbele garage, een grote troef voor wie extra opslag of hobbyruimte wenst. Troeven op een rij: - 4 slaapkamers - Gezellige en ruime leefruimtes - Aangelegde tuin met veel privacy - Afzonderlijke dubbele garage op tweede perceel - Geen renovatieverplichting Rustige ligging met vlotte verbinding naar Oostende en invalswegen Deze woning is de ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging, perfect voor wie een gezinswoning zoekt met een uitzonderlijk grote tuin en praktische bijgebouwen. ***Richtprijs*** De vermelde prijs geldt als richtprijs. Elk serieus bod, of dit nu onder, gelijk aan of boven de richtprijs ligt, wordt met de eigenaars besproken. Zij behouden zich het recht voor om al dan niet op het voorstel in te gaan. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1319 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681552-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41104 Réf. vendeur: aefbdb6d-8ab4-4e33-8d13-3585ff21557b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

525 m 2' 28'' 2,5 km 4' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

809 m 3' 2,1 km 3' 511 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

809 m 3' 2,1 km 3' 511 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 45''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

445 m 5'

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

445 m 5'

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

472 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,5 km 30'

Gares

Ostende / Oostende

3,1 km 28' 3,6 km 7' 2,1 km 28' 3,1 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5 km 17' 5,1 km 7' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

2,4 km 19' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Spar Juka

429 m 1' 34'' 473 m 55'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Oostende

987 m 5' 1,9 km 2' 36'' 709 m 12' 987 m 12'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 29'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,9 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sylvia & Jürgen" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hendrikapark".La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Juka" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostende" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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