Maison à vendre - Stene RBU41104

Eksterstraat 59 8400 Stene

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eksterstraat 59 8400 Stene

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Description

In een rustige en groene omgeving in Stene (Oostende) presenteren wij u deze ruime halfopen bebouwing, gelegen op twee afzonderlijke percelen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 1.319 m². Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor wie extra ruimte, privacy of toekomstmogelijkheden wenst. De woning biedt veel leefruimte, een zonnige tuin én een afzonderlijke dubbele garage op het tweede perceel. Indeling Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aparte eetplaats en toegang tot de tuin, ingerichte keuken met aansluitende berging en bijkeuken. Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Tweede verdieping: een vierde slaapkamer met extra bergruimte onder het dak. Buiten geniet u van een aangelegde, zonnige tuin met volledige privacy. Het tweede perceel herbergt een afzonderlijke dubbele garage, een bijzonder waardevolle troef voor wie extra opslag, hobbyruimte of parkeercomfort wenst. De garage staat volledig los van de woning en biedt daardoor bijkomende mogelijkheden voor herinrichting of toekomstig gebruik. Troeven op een rij * Eigendom op twee afzonderlijke percelen grond * Totale perceeloppervlakte ca. 1.319 m² * 4 slaapkamers * Lichtrijke en ruime leefruimtes * Aangelegde tuin met veel privacy * Afzonderlijke dubbele garage op het tweede perceel * Geen renovatieverplichting * Rustige ligging met vlotte verbinding naar Oostende en invalswegen Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Ideaal voor gezinnen, voor wie graag groot en groen woont, of voor wie extra mogelijkheden zoekt dankzij de twee afzonderlijke percelen. ***Richtprijs*** De vermelde prijs geldt als richtprijs. Elk serieus bod — of dit nu onder, gelijk aan of boven de richtprijs ligt — wordt voorgelegd aan de eigenaars. Zij behouden zich het recht voor om al dan niet op het voorstel in te gaan. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1319 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681552-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41104 Réf. vendeur: aefbdb6d-8ab4-4e33-8d13-3585ff21557b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

525 m 2' 28'' 2,5 km 4' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

809 m 3' 2,1 km 3' 511 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

809 m 3' 2,1 km 3' 511 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 45''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

445 m 5'

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

445 m 5'

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

472 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,5 km 30'

Gares

Oostende / Ostende

3,1 km 28' 3,6 km 7' 2,1 km 28' 3,1 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5 km 17' 5,1 km 7' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

2,4 km 19' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Spar Juka

429 m 1' 34'' 473 m 55'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Oostende

987 m 5' 1,9 km 2' 36'' 709 m 12' 987 m 12'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 29'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Juka" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostende" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."Sylvia & Jürgen" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hendrikapark".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") est à seulement 3 minutes en voiture.

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Documents

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