Zandvoordedorpstraat 3 8400 Zandvoorde

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Description

Découvrez cette élégante résidence à Zandvoorde, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové en 2022-2023, situé dans un environnement résidentiel paisible. Offrant une surface habitable de plus de 250 m², cette propriété allie modernité et confort grâce à une rénovation complète utilisant des matériaux de haute qualité. La maison se distingue par ses équipements modernes, notamment un système de chauffage et de climatisation intégrés, une isolation performante avec une consommation énergétique exceptionnelle de seulement 59 kWh/m²/an, attestée par un EPC classe A. Son design soigné et sa neutralité stylistique en font une résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, à l'exception de la garage. Cette demeure se compose d’un espace de vie ouvert et convivial qui combine harmonieusement cuisine moderne, salon lumineux et plusieurs chambres spacieuses. La pièce principale à l'étage confère une ambiance chaleureuse, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. La maison comprend une grande chambre avec dressing, une salle de bain de luxe équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une seconde salle de bain à l’étage avec douche pour plus de confort. Parmi les atouts supplémentaires, la propriété dispose d’un « tiny house » au fond du jardin, parfait pour un adolescent ou un parent souhaitant vivre de manière indépendante, comprenant salon, chambre et salle de bain complète. La vaste garage de plus de 50 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage supplémentaire, renforçant la praticité et la fonctionnalité de cette résidence exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, sans risque d’inondation et avec toutes les commodités à proximité. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des infrastructures urbaines. Le prix demandé est de 785 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 1 041 €. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique et son potentiel, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Cette maison représente une occasion rare sur le marché de Zandvoorde et offre un confort moderne dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003440825-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42563 Réf. vendeur: 4171283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

5 km 17' 5 km 6' 2,5 km 43' 5 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

217 m 45'' 217 m 20'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

5,4 km 25' 5,5 km 7' 2,8 km 45' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

387 m 36''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

62 m 45''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

57 m 41''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

2 km 24'

Gares

Ostende / Oostende

5,8 km 30' 6,6 km 9' 4,5 km 36' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,2 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,4 km 20' 3,8 km 47' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

5,8 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Oostende

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,1 km 25' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

4,7 km 17' 5,7 km 5' 3,5 km 38' 4,7 km 57'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,6 km 8'

Éducation

"Baloe" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene Shoppingcenter" (7 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

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