Maison à vendre - Zandvoorde RBU42564

Keignaertlaan 39 8400 Zandvoorde

225 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • Jardin
Keignaertlaan 39 8400 Zandvoorde

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Description

Découvrez cette belle résidence à Zandvoorde, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à rénover selon vos goûts et vos besoins. Située au 39 Keignaertlaan, cette maison est proposée au prix de 225 000 €, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une habitation avec un potentiel de personnalisation. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la nature, notamment du remarquable espace naturel de De Keignaert, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité recherchant une vie en harmonie avec la nature. Cette maison comprend une surface habitable composée de trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec vue sur la jardin orientée sud-ouest, ainsi qu'une veranda qui invite à la détente. La cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second WC à l'étage, complètent l’intérieur. La propriété dispose également d’un espace de rangement supplémentaire sous forme d’une grande cave ou grenier, facilitant le stockage et la gestion des espaces. Bien qu’en bon état de maintenance, cette habitation nécessite toutefois une modernisation pour répondre aux standards actuels de confort. L’état de l’installation électrique n’étant pas certifié, il conviendra d’en prévoir la mise en conformité lors des travaux de rénovation. En outre, un garage peut être acquis séparément pour 30 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : à moins d’un kilomètre de l’autoroute E40, vous bénéficiez d’un accès facile vers Bruxelles, les autres villes environnantes, ainsi que la côte belge. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives en fait un choix judicieux pour une famille cherchant à allier vie urbaine et nature. La maison se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation et dans un secteur dédié principalement à l’habitat résidentiel, ce qui garantit une tranquillité et une stabilité pour votre investissement. Si vous souhaitez explorer cette opportunité d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un coin privilégié de Zandvoorde, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir à votre projet personnel ou familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

202510010003699193-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42564 Réf. vendeur: 4171120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

5,8 km 25' 6,2 km 8' 2,6 km 43' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

888 m 5' 1 km 2' 637 m 11' 888 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

844 m 5' 1,2 km 2' 21'' 568 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

6 km 27' 6,7 km 9' 2,9 km 45' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 48''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

231 m 2' 46''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

269 m 3'

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

1,7 km 21'

Gares

Ostende / Oostende

5,6 km 34' 7,8 km 11' 4,4 km 36' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8 km 34' 8,4 km 11' 6,9 km 45'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,2 km 24' 3,8 km 47' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

6,6 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Oostende

3,3 km 16' 4,9 km 6' 2,9 km 25' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

4,5 km 21' 6,9 km 7' 3,4 km 38' 4,5 km 54'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,5 km 10'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baloe" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene Shoppingcenter" (9 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes en voiture).

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