Maison à vendre - De Haan RBT31424

Kievitenlaan 6 8420 De Haan

725 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT31424

  • 5 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette spacieuse villa, d'une surface habitable de 251 m², est située sur un terrain orienté sud de 886 m², à distance de marche du charmant centre de La Panne. Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un label PEB favorable B.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une chambre, un séjour lumineux et une cuisine avec vue sur le jardin, une buanderie avec douche, un débarras pratique et un garage très spacieux.À l'étage, vous trouverez un vaste palier pouvant servir d’espace bureau, quatre grandes chambres, des toilettes séparées, un local technique avec chaudière et une salle de bains. Le grenier isolé offre un bel espace d’extension grâce à sa hauteur et sa superficie.L’intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement et offre de belles possibilités de modernisation selon vos goûts et votre confort. Les superficies sont données à titre indicatif conformément au certificat PEB.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à l’adresse Contact . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner avec notre expertise et vous proposons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

251 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

886 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20230321-0002842825-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31424 Réf. vendeur: 4049942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

28 m 5'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

766 m 4' 902 m 1' 26'' 633 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

766 m 4' 902 m 1' 26'' 633 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

766 m 4' 902 m 1' 26'' 633 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

381 m 5'

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

380 m 5'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

2,8 km 34'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,4 km 17'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,4 km 17'

Gares

Ostende / Oostende

10,2 km 59' 11,3 km 14' 8,2 km 49' 10,2 km 2º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,4 km 1º 10' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,6 km 30' 7 km 38' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize De Haan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Comarkt De Haan

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi De Haan

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hartendiefjes" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize De Haan" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 7 minutes de route.

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