Maison à vendre - De Haan RBT73786

Nieuwe Steenweg 6B 8420 De Haan

480 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73786

  • 4 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 6B Nieuwe Steenweg, à Klemskerke, offre une belle opportunité pour ceux recherchant un logement spacieux et économe en énergie. D'une superficie habitable de 282 m², la maison se compose de quatre chambres, ce qui convient parfaitement à une famille ou à ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une activité. La propriété dispose également d'une grande salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres donnant accès à une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur est doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, connectée à la zone de vie principale, ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. La maison comprend aussi une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, une cave et un garage intégré avec porte électrique, offrant un espace sécurisé pour le stationnement. La présence de chauffage au gaz et de panneaux solaires de 4 800 WP contribue à une consommation énergétique maîtrisée, attestée par un certificat énergétique de classe A. Située dans un quartier résidentiel du centre de Klemskerke, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre de De Haan, à seulement 2 km. Le terrain de 550 m² est entièrement clôturé avec un jardin orienté à l'ouest, idéal pour les activités extérieures ou la détente en famille. La maison est raccordée aux services essentiels tels que l’eau et le gaz, dans un secteur non sujet aux risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20230222-0002818177-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73786 Réf. vendeur: 4076308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

261 m 3'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

261 m 3'

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

264 m 3'

Gares

Oostende / Ostende

9,5 km 40' 10,9 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,3 km 47' 15,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

7,5 km 28' 5,7 km 58' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize De Haan

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 39' 3,3 km 39'

Aldi De Haan

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Comarkt De Haan

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (4 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (6 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge, De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se situe à 4 minutes en voiture."Duinvosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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