Maison à vendre - De Haan RBT97594

Begijnhof 8 8420 De Haan

454 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97594

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette magnifique maison pittoresque située en bord de mer se trouve dans le Béguinage à Nieuwmunster, à la lisière des dunes boisées entre Le Coq et Wenduine. La maison comprend un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, un séjour chaleureux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte pratique. À l’étage, vous trouverez trois vraies chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.À l’arrière de la maison se trouve un agréable jardin avec terrasse ensoleillée et abri extérieur. Ici, vous pouvez profiter en toute intimité de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le quartier bénéficie d’un microclimat agréable grâce à la protection naturelle des dunes boisées contre le vent marin, tandis que l’orientation sud accentue l’ensoleillement. Les superficies mentionnées sont indicatives et conformes à la réglementation AREI. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Anthony van Wijk au Tel +32 471 59 01 67 ou par e-mail à Contact possédez un bien que vous souhaitez vendre ? Nous mettons notre expertise à votre disposition et vous offrons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 454 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

166 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003565996-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97594 Réf. vendeur: 4098380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

2,9 km 10' 2,9 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 13'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

3,4 km 40'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

3,3 km 40'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

2,3 km 28'

Gares

Oostende / Ostende

11,7 km 48' 12,6 km 18' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,5 km 55' 17,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

9,8 km 37' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Aldi De Haan

3,6 km 14' 3,8 km 6' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Comarkt De Haan

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Delhaize De Haan

3 km 10' 3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

8,4 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi De Haan" (6 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (6 minutes en voiture), "Delhaize De Haan" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grand Hotel Belle Vue") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 117 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 18 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à seulement 10 minutes à vélo."De Hartendiefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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