Maison à vendre - De Haan RBU08284

Nieuwdorpstraat 8 8420 De Haan

239 000 €

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RBU08284

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à De Haan, cette maison à rénover offre une belle opportunité d'aménagement pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Construite en 1918, elle dispose d'une surface habitable d'environ 142 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres, un grand palier et un espace de grenier pouvant être aménagé selon les besoins. Le bien est implanté sur un terrain de 370 m², avec deux façades donnant sur la Nieuwdorpstraat. Il est également doté d’un garage séparé et d’un espace de stockage, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et les rangements. La maison est équipée d’un chauffage électrique et possède des fenêtres en simple vitrage. L’intérieur ne bénéficie pas d’équipements modernes tels que la climatisation ou un système d’alarme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de protection ou de risques d’inondation. La localisation à De Haan permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Ce bien constitue une base solide pour une rénovation personnalisée afin de créer un logement selon ses propres goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

619 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003623010-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08284 Réf. vendeur: R/702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 949 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 949 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,5 km 12' 3,5 km 6' 3 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

696 m 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

707 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,2 km 15'

Gares

Ostende / Oostende

7,3 km 49' 8,2 km 11' 5,6 km 49' 7,3 km 1º 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,5 km 59' 12,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,7 km 19' 4,4 km 38' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Bredene

3 km 22' 3,1 km 5' 2,2 km 37' 3 km 36'

Proxy Delhaize Bredene

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Bredene

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,8 km 4'

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duinvosjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (4 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (4 minutes en voiture).

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