Maison à vendre - De Haan RBU13138

Heidelaan 31 8420 De Haan

425 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU13138

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse maison trois façades est située dans le quartier calme de De Haan Vosseslag, à seulement un kilomètre de la plage. En septembre, de nouvelles fenêtres en aluminium de la marque KWADRO, d’une valeur de 25 000 €, seront installées. Ces dernières années, le chauffage central et l’installation d’eau chaude ont été remplacés, l’allée et la terrasse ont été aménagées, les canalisations et l’électricité renouvelées, l’isolation améliorée et l’aménagement intérieur modernisé.La maison comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux avec coin salon et salle à manger, une cuisine lumineuse avec coin petit-déjeuner, un cellier avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un local technique. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une plus petite chambre et une salle de douche avec toilette.À l’extérieur, vous disposez d’un parking privé, d’un jardin ensoleillé avec espace de rangement supplémentaire et d’un emplacement idéal à proximité de la plage et de la nature.Les surfaces sont données à titre indicatif et conformes au certificat PEB. L’installation électrique est conforme au RGIE.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au Tel +32 471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous vous assistons volontiers grâce à notre expertise et vous offrons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 097 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

337 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20240306-0003159010-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13138 Réf. vendeur: 4128016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

43 m 13'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

43 m 13'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

391 m 5'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

393 m 5'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

3,1 km 37'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

643 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

670 m 8'

Gares

Oostende / Ostende

8,2 km 52' 9,5 km 12' 6,4 km 49' 8,2 km 1º 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,5 km 1º 2' 14,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

6,6 km 22' 5,3 km 38' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize De Haan

2,8 km 10' 3 km 4' 2,6 km 14' 2,8 km 33'

Comarkt De Haan

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,9 km 21' 3,3 km 39'

Lidl Bredene

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 31' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,2 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 30 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duinvosjes" à 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 52 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (4 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (5 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (5 minutes en voiture).

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