Maison à vendre - De Haan RBU23980

Batterijstraat 24 8420 De Haan

460 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
Batterijstraat 24 8420 De Haan

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de De Haan, un véritable havre de paix en bord de mer. Proposée au prix de 460 000 €, cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement conçue pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un lieu de résidence à la fois confortable et pratique. La maison est construite sur un terrain de 389 m², avec une superficie habitable totale de 167 m², comprenant trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La propriété possède également une entrée indépendante avec une garage intégrée, offrant un confort supplémentaire et une sécurité optimale. Son agencement réfléchi, combiné à des finitions personnalisables en collaboration avec notre partenaire, permet aux futurs propriétaires d’adapter la maison à leur goût et à leur budget, tout en profitant d’un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une conception économe en énergie. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre de De Haan, facilement accessible à pied ou à vélo. La proximité immédiate du littoral, des plages, des sentiers de randonnée dans Les Dunes et du prestigieux golf Royal offre aux amoureux de la nature et des activités de plein air un cadre idéal pour vivre ou passer des vacances. La maison est équipée d’un système de chauffage innovant avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant une excellente performance énergétique tout en réduisant les coûts de chauffage. La localisation en zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, assure également une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le certificat électrique n’étant pas encore disponible, une vérification pourra être effectuée lors de l’achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre en bord de mer, cette propriété à De Haan représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation, cette maison saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un cadre de vie exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier votre visite dans cette charmante région côtière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

389 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23980 Réf. vendeur: 4130706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1,5 km 5' 2 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,7 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 40' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

626 m 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

668 m 8'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

2,2 km 27'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,2 km 26'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,2 km 27'

Gares

Oostende / Ostende

8,3 km 52' 9,3 km 13' 0 m 0'' 8,3 km 1º 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,6 km 1º 2' 13,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

6,1 km 24' 4,7 km 58' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Colruyt Bredene

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Bredene

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Bredene

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

3,9 km 6'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 26 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 6 minutes en voiture."Duinvosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (5 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 52 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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