Maison à vendre - De Haan RBU23981

Batterijstraat 24 8420 De Haan

460 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 167
Batterijstraat 24 8420 De Haan

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de De Haan, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Ce bien immobilier, affichant un prix de 460 000 €, offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur un terrain de 398 m². La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle est équipée d’un chauffage innovant avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique durable. La maison bénéficie également d’un garage intégré, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi que de trois façades lui conférant une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures. Située dans une zone résidentielle calme de De Haan, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des plages renommées de la région. La localisation stratégique permet d’accéder facilement à la plage, aux magnifiques forêts du Duinbossen, et au célèbre golf Royal, le tout à seulement dix minutes à vélo ou à pied. La bâtisse possède une architecture moderne et élégante, avec une superficie bâtie autorisée de 84 m², permettant d’envisager diverses possibilités d’aménagement selon vos préférences. La tranquillité de cette adresse est accentuée par le fait qu’elle n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondations, assurant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée du Westhoek. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité de personnaliser l’intérieur en collaboration avec notre partenaire fournisseur, afin de répondre à vos goûts et à votre budget. Le bâtiment est actuellement non loué, ce qui facilite une acquisition sereine. La vente inclut la TVA applicable, renforçant la transparence de l’opération. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe résidence à De Haan, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce logement offre une opportunité unique d’investir dans un environnement résidentiel de qualité, alliant confort moderne et proximité de la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

398 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23981 Réf. vendeur: 4130657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

231 m 1' 24'' 420 m 53'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

150 m 1' 1'' 339 m 36'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

150 m 1' 1'' 339 m 36'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

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Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

223 m 2' 40''

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

297 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

287 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

316 m 4'

Gares

Blankenberge

9,2 km 35' 9,3 km 11' 8,2 km 32' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,8 km 1º 10' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

332 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

8,6 km 33' 7,7 km 29' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delhaize De Haan

139 m 34'' 166 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Comarkt De Haan

469 m 2' 5'' 594 m 1' 6'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi De Haan

961 m 4' 1,1 km 1' 53'' 648 m 12' 961 m 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,7 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Haan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi De Haan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartendiefjes 2" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zeeboon", à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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