Maison à vendre - De Haan RBU32278

Van Maerlantlaan 10 8420 De Haan

1 125 000 €

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RBU32278

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue à faible circulation du quartier Concession à De Haan, plus précisément dans la Van Maerlantlaan, cette charmante villa côtière se trouve sur un terrain orienté plein sud de 704 m². La maison a été construite en 1959 et a fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 1990.La disposition est la suivante : un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour chaleureux avec coin repas et salon, ainsi qu’une cuisine ouverte pratique. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un accès au grenier (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire). Le sous-sol comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une buanderie. Le jardin orienté au sud offre une grande intimité et bénéficie d'une excellente orientation.Grâce à son emplacement idéal, vous ne subissez aucune nuisance liée aux immeubles de grande hauteur ni aux lignes de tram. La surface habitable est indicative et conforme au certificat PEB (surface du garage incluse). Aucune obligation de rénovation n’est d’application, le bien bénéficiant d’une valeur patrimoniale.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à l’adresse Contact . Vous souhaitez vendre votre propre bien ? Nous vous assistons volontiers grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

704 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

635 kWh/m²/an

Référence PEB

202507020003639182-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32278 Réf. vendeur: 4153532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

732 m 4' 756 m 1' 21'' 571 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

667 m 4' 966 m 1' 35'' 533 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

667 m 4' 966 m 1' 35'' 533 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

667 m 4' 966 m 1' 35'' 533 m 8' 667 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

325 m 4'

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

259 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

273 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

273 m 3'

Gares

Blankenberge

9,3 km 45' 9,4 km 11' 8,4 km 32' 9,3 km 1º 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,6 km 1º 10' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

206 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,8 km 33' 7,7 km 38' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize De Haan

362 m 2' 363 m 35'' 356 m 4' 356 m 4'

Comarkt De Haan

954 m 5' 994 m 1' 40'' 804 m 11' 945 m 11'

Aldi De Haan

1,4 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize De Haan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Haan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hartendiefjes 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à seulement 4 minutes à vélo.

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