Maison à vendre - De Haan RBU43560

Velasquezlaan 11 8420 De Haan

995 000 €

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RBU43560

  • 4 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Une journée de visite pour ce bien est organisée le 11/10 de 13h à 17h, sur inscription préalable obligatoire. Pour planifier votre visite, vous pouvez envoyer un e-mail à Contact ou téléphoner au Tel 059 23 33 23 . Le prix indiqué est un prix de référence ; toute offre, inférieure ou supérieure au prix demandé, sera soumise aux propriétaires.Cette spacieuse propriété est située dans la Velasquezlaan, dans la magnifique Concession de De Haan, à deux pas de la plage, de la forêt et du centre commercial. L’immeuble a été construit en 1963 comme une villa unique, puis subdivisé par acte de base en trois unités privatives.Le bien comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, un vaste séjour offrant de nombreuses possibilités avec accès direct au jardin d’hiver actuellement aménagé en salle à manger, une cuisine bien équipée, un bureau, une terrasse à l’avant et un jardin privatif avec terrasse à l’arrière. À l’étage se trouvent quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains séparée, un WC séparé ainsi qu’un coin bureau sur le palier. Les hauts plafonds et les nombreuses baies vitrées créent une atmosphère de vie agréable et lumineuse.Au sous-sol, vous trouverez deux garages, un local technique et une douche supplémentaire. Devant les garages, il y a suffisamment de place pour garer encore deux à quatre voitures. L’installation électrique sera conforme au règlement AREI et le bien dispose d’un label énergétique C. De plus, huit panneaux solaires, un adoucisseur d’eau et une chaudière centrale récente sont présents. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif selon le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

308 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

308 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20250921-0003687913-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43560 Réf. vendeur: 4171377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

1,1 km 6' 1,3 km 1' 55'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

917 m 4' 1,2 km 1' 39'' 629 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

917 m 4' 1,2 km 1' 39'' 629 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,4 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

717 m 9'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

799 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

66 m 47''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

66 m 47''

Gares

Blankenberge

8,4 km 31' 8,5 km 10' 7,6 km 32' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 1º 14' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva De Haan

912 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

7,9 km 29' 7,1 km 29' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Comarkt De Haan

730 m 2' 26'' 967 m 1' 29'' 530 m 9' 730 m 9'

Delhaize De Haan

813 m 4' 898 m 1' 9'' 666 m 10' 798 m 10'

Aldi De Haan

992 m 3' 992 m 2' 1'' 664 m 12' 992 m 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

7,4 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt De Haan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize De Haan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi De Haan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zeeboon", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" et se trouve à 17 minutes en marchant."De Hartendiefjes 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva De Haan") se trouve à 2 minutes en voiture.

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