Maison à vendre - De Haan RBU98355

D?rerhelling 2 8420 De Haan

715 000 €

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RBU98355

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ce projet de rénovation exceptionnel sur la digue, inspiré par l’architecte Léon Ide, concerne une maison de commerce qui combine parfaitement des possibilités commerciales et résidentielles.Rez-de-chaussée : espace commercial d’environ 80 m² avec cour, actuellement aménagé en salon de coiffure. (changement d’affectation en fonction résidentielle possible sous réserve de permis)Étages : 2 appartements identiques (chacun env. 89 m²) avec 2 chambres et une agréable terrasse.Sous-sol : vaste cave/espace de rangement.L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais constitue une base unique pour réaliser votre propre vision et concept de vie/travail.Les surfaces sont données à titre indicatif selon les certificats PEB.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au Tel +32 471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous serons également ravis de vous accompagner avec notre expertise et de vous offrir une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 1 675 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20241220-0003487211-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98355 Réf. vendeur: 4266754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

1,1 km 5' 1,4 km 2' 27'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,1 km 6' 1,7 km 2' 41'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

100 m 1' 12''

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

581 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

669 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

669 m 8'

Gares

Blankenberge

9 km 1º 18' 10,1 km 12' 8,4 km 32' 9 km 1º 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,6 km 1º 9' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

895 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,9 km 30' 7,8 km 38' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize De Haan

756 m 3' 1,1 km 1' 41'' 699 m 9' 743 m 9'

Comarkt De Haan

1,3 km 7' 1,7 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi De Haan

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zeeboon", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 3 minutes en voiture."De Hartendiefjes 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Grand Hotel Belle Vue") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize De Haan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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