Maison à vendre - De Haan RBV72520

Velasquezlaan 11 8420 De Haan

945 000 €

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RBV72520

  • 5 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ce bien spacieux est situé sur l’avenue Velasquez, dans la magnifique Concession du Coq, à deux pas de la plage, de la forêt et du centre commercial. Le bâtiment a été initialement construit en 1963 comme une seule villa, puis divisé ultérieurement en trois entités privatives via un acte de base.Le bien comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un vaste séjour offrant de nombreuses possibilités et un accès direct à la véranda actuellement aménagée en salle à manger, une cuisine bien équipée, un espace bureau/chambre, une terrasse à l’avant ainsi qu’un jardin privatif avec terrasse à l’arrière. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains séparée, un WC indépendant et un coin bureau sur le palier. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et agréable.Au sous-sol, vous trouverez deux garages, une chaufferie et une douche supplémentaire. Devant les garages, il y a également suffisamment d’espace pour stationner deux à quatre voitures supplémentaires. L’installation électrique sera conforme au RGIE lors de la livraison et le bien dispose d’un label énergétique C. En outre, huit panneaux solaires, un adoucisseur d’eau et une chaudière récente sont présents. Les superficies mentionnées sont indicatives selon le certificat PEB. Le mobilier et la décoration dans les chambres ainsi qu’une photo du séjour ont été aménagés à l’aide de l’IA afin de vous donner une idée des possibilités.Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d’informations ? Contactez Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou via Contact . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous sommes également à votre disposition avec toute l’expertise nécessaire et vous proposons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Revenu cadastral: 1 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

308 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

517 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20250921-0003687913-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV72520 Réf. vendeur: 4351208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

1,1 km 6' 1,3 km 1' 55'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

916 m 4' 1,2 km 1' 39'' 628 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

916 m 4' 1,2 km 1' 39'' 628 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,4 km 7' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

633 m 8'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

798 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

67 m 48''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

67 m 48''

Gares

Blankenberge

8,4 km 31' 8,5 km 10' 7,6 km 32' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 1º 14' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva De Haan

913 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

7,9 km 29' 7,1 km 29' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Okay De Haan

731 m 2' 26'' 967 m 1' 29'' 529 m 9' 731 m 9'

Delhaize De Haan

812 m 4' 899 m 1' 9'' 665 m 10' 797 m 10'

Aldi De Haan

993 m 3' 993 m 2' 1'' 664 m 12' 993 m 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

7,4 km 8'

Transports

Vivre près de Velasquezlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Hartendiefjes 2" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay De Haan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize De Haan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi De Haan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 13 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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