Maison à vendre - De Haan RBW04766

Maria-Hendrikalaan 7 8420 De Haan

2 495 000 €

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RBW04766

  • 6 Chambre(s)
  • 454 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Superbe villa de style cottage emblématique de l’entre-deux-guerres, idéalement située au cœur du quartier de la Concession dans le pittoresque De Haan. Cette villa de caractère est implantée sur un terrain exceptionnellement vaste et plat de 1.295 m² et offre une superficie habitable d’environ 454 m².Cette propriété d’exception offre, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes invités, un vaste séjour traversant avec coin lecture et salon, ainsi qu’une salle à manger attenante avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur la potinière.Le premier étage comprend une suite parentale avec bureau, également orientée vers la potinière, et disposant d’une spacieuse salle de bains en suite et d’un dressing. On y trouve également une deuxième et une troisième chambre, chacune avec sa propre salle de bains en suite, ainsi qu’un WC séparé.Le deuxième étage propose encore deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains en suite.Le sous-sol est aménagé avec un garage, une chambre froide, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’un studio avec salle de bains.Le jardin ensoleillé est agrémenté d’une grande piscine, et la maison est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au dernier étage. La surface habitable est donnée à titre indicatif conformément au certificat PEB.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à Contact souhaitez vendre un bien immobilier ? Nous vous accompagnons avec plaisir grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

454 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003848135-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04766 Réf. vendeur: 4383822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

771 m 3' 794 m 1' 27'' 616 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

684 m 4' 713 m 1' 11'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

684 m 4' 713 m 1' 11'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

966 m 5' 1 km 1' 41'' 735 m 12' 964 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

298 m 4'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

375 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

307 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

324 m 4'

Gares

Blankenberge

9 km 41' 9,5 km 11' 8,2 km 32' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,9 km 1º 12' 16,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

201 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

8,4 km 39' 7,6 km 29' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize De Haan

401 m 1' 27'' 401 m 41'' 396 m 5' 396 m 5'

Okay De Haan

924 m 4' 1 km 1' 46'' 722 m 11' 924 m 11'

Aldi De Haan

1,4 km 6' 1,5 km 2' 33'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,4 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Maria-Hendrikalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 12 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize De Haan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Haan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Hartendiefjes 2", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 15 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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