Maison à vendre - Wenduine RBT43373

Lemallaan 17 8420 Wenduine

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43373

  • 3 Chambre(s)
  • 363 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WENDUINE : Maison jumelée à rénover avec 3 chambres à vendre.

Au bout de la rue, dans un quartier résidentiel calme, se trouve cette spacieuse maison familiale. Entourée de verdure et d'eau, vous pourrez vous y détendre.

Bien que la maison soit située au calme, vous n'êtes qu'à 4 minutes de la N34 avec une connexion directe vers Blankenberge ou Wenduine. Vous êtes ainsi à deux pas des dunes.

Composition:

1er étage : hall d'entrée, spacieux séjour avec coin repas, 3 chambres spacieuses, salle de bains, toilettes séparées et cuisine (ainsi qu'un accès au garage).

Rez-de-chaussée : sous-sol avec 4 pièces séparées avec accès séparé, fenêtres, sauna et grand garage.

Atouts:

  • Environnemen calme et verdoyant
  • Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel
  • Prix d'achat réduit
  • Possibilité de droits de vente réduits

Besoin de plus d'informations? Contactez Ayita au Tel +32 496 13 43 12 .

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

363 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

145 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

435 m²

Surface constructible

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

827 kWh/m²/an

Référence PEB

20240815-0003341913-RES-1

Date de validité PEB

15/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43373 Réf. vendeur: 1376636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,4 km 9' 1,5 km 2' 16'' 880 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 910 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 910 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 910 m 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

950 m 11'

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

950 m 11'

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

978 m 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

582 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

599 m 7'

Gares

Blankenberge

1,9 km 9' 2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,1 km 1º 37' 23,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

1,4 km 7' 922 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Blankenberge

647 m 3' 728 m 1' 20'' 647 m 8' 647 m 8'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

1,5 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

1,6 km 8' 1,7 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

13,5 km 14'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Witte Paard Hotels En Events") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Schelpje" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Blankenberge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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