Maison à vendre - Wenduine RBT47377
Brugsesteenweg 14 8420 Wenduine
169 000 €
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Description
Cette propriété à Wenduine, située au 14 Brugsesteenweg, offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à rénover une maison dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1950, cette maison de 102 m² habitables comporte actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième grâce à l'aménagement du grenier. La configuration intérieure comprend une entrée, un salon avec espace repas, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une cour et une remise extérieure. La maison bénéficie d’un potentiel d’extension tant au niveau du rez-de-chaussée qu’au premier étage. L’environnement proche facilite l’accès à de nombreux services essentiels. La propriété est située à proximité du centre-ville de Wenduine, avec ses commerces, ses transports en commun, la digue maritime et la plage, permettant de profiter facilement des loisirs en bord de mer. La façade fait 4 mètres de large, avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin. Le terrain a une superficie totale de 82 m², avec une surface bâtie de 57 m², offrant un espace compact mais modulable selon les besoins futurs. Les aspects techniques de la maison incluent une connexion au gaz et à l’eau, sans certification électrique en vigueur. Le bâtiment n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une certaine stabilité dans l’environnement. Enfin, cette résidence est située en zone résidentielle, dans un secteur calme et convivial, parfait pour un projet de rénovation ou pour investir dans un bien à personnaliser dans une belle région de la côte belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
82 m²
Surface constructible
57 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
875 kWh/m²/an
Référence PEB
3301932
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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