Maison à vendre - Wenduine RBT47377

Brugsesteenweg 14 8420 Wenduine

169 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT47377

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette propriété à Wenduine, située au 14 Brugsesteenweg, offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à rénover une maison dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1950, cette maison de 102 m² habitables comporte actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième grâce à l'aménagement du grenier. La configuration intérieure comprend une entrée, un salon avec espace repas, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une cour et une remise extérieure. La maison bénéficie d’un potentiel d’extension tant au niveau du rez-de-chaussée qu’au premier étage. L’environnement proche facilite l’accès à de nombreux services essentiels. La propriété est située à proximité du centre-ville de Wenduine, avec ses commerces, ses transports en commun, la digue maritime et la plage, permettant de profiter facilement des loisirs en bord de mer. La façade fait 4 mètres de large, avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin. Le terrain a une superficie totale de 82 m², avec une surface bâtie de 57 m², offrant un espace compact mais modulable selon les besoins futurs. Les aspects techniques de la maison incluent une connexion au gaz et à l’eau, sans certification électrique en vigueur. Le bâtiment n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une certaine stabilité dans l’environnement. Enfin, cette résidence est située en zone résidentielle, dans un secteur calme et convivial, parfait pour un projet de rénovation ou pour investir dans un bien à personnaliser dans une belle région de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

875 kWh/m²/an

Référence PEB

3301932

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47377 Réf. vendeur: 4061529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

296 m 1' 9'' 296 m 30'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go!basisschool 'T Klavertje

117 m 23'' 117 m 9'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Go!basisschool 'T Klavertje

117 m 23'' 117 m 9'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

4 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 33' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

6 m 4''

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

395 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

615 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

641 m 8'

Gares

Blankenberge

4,6 km 17' 5 km 6' 3,9 km 32' 4,6 km 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,4 km 1º 26' 20,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

34 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,1 km 15' 3,3 km 29' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Wenduine

505 m 1' 51'' 505 m 49'' 499 m 6' 505 m 6'

Aldi Blankenberge

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,2 km 16' 4,7 km 6' 3,5 km 31' 4,2 km 52'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Zeester" à 4 minutes à pied.

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